香港置業研究部董事王品弟表示，本港上半年樓市即使在中東戰事爆發的情況下，表現依然理想，二手交投暢旺，中高價二手住宅物業交投亦不俗；據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2026年上半年（截至6月29日）逾500萬至1000萬元二手住宅錄10854宗註冊，較2025年下半年的8220宗增加約32%，創4年新高（圖）。

　不過，近5年（2021年至2025年）中，有4年（2021年至2024年）二手交投宗數下半年未及上半年，反映下半年二手交投較上半年放緩的情況較為普遍，再加上上半年二手交投表現強勁，因此預料下半年二手交投將稍為回落，而逾500萬至1000萬元二手住宅註冊量亦會跟隨。 

　若以港島、九龍及新界三區劃分26年上半年（截至6月29日）逾500萬至1000萬元二手住宅註冊量表現，當中港島區（包括愉景灣）錄2320宗註冊，較2025年下半年的1764宗增加約31.5%；新界區錄4094宗註冊，較2025年下半年的3111宗增加約31.6%；九龍區（包括將軍澳及西貢）錄4440宗註冊，較2025年下半年的3345宗增加約32.7%(表)。

　至於2026年上半年（截至6月29日）逾500萬至1000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，日出康城以432宗註冊居榜首，較2025年下半年的288宗增加約50%；美孚新邨以163宗註冊排第二，較25年下半年的154宗增加約5.8%；SIERRA SEA以155宗逾500萬至1000萬元二手住宅註冊排第三。（記者 林德芬）