據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月首16日二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量錄約2342宗，較6月同期3511宗按月減少約33.3%，由於註冊量屬滯後數據，7月上半月的註冊情況主要反映6月樓市的表現，而上月港股回調，對樓市氣氛構成影響，令二手交投放緩。

    美聯物業分析師岑頌謙指出，按目前走勢推算，估計7月全月二手住宅註冊量將較6月錄得的6089宗(近5年高位)顯著回落，但仍有望維持在4000宗以上，並高於去年平均每月約3850多宗的水平。

    若以金額劃分，7月首16日各類銀碼的二手住宅註冊量均錄得按月下跌，當中宗數最多的600萬元或以下中細價物業，按月減少約23.2%至1531宗，跌幅相對溫和；反觀逾600萬元個案跌幅普遍超過4成，其中逾2,000萬元按月跌約47.1%至83宗；逾1,000萬至2,000萬元亦跌約43.8%至253宗；逾600萬至1000萬元的個案則跌約47.9%至475宗。

    岑頌謙補充，受中高價物業註冊量顯著回落影響，7月首16日二手住宅註冊金額跌幅較宗數更為明顯。期內註冊金額錄得約158.4億元，較6月同期約290.9億元按月下跌約45.5%，明顯高於宗數約33.3%的跌幅。