「美聯樓價指數」最新報148.65點，按周微跌0.04%。不過，指數今年已累升10.35%，港島區樓價更已累升12.13%。另外，反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」最新報76.7點，按周再回落1.3%。美聯物業分析師岑頌謙表示，多個新盤項目部署推售，市場焦點集中一手市場，加上二手交投持續整固，部分業主為加快出貨，調整叫價，帶動減價盤數量上升，信心指數再度回落。

「美聯信心指數」及「美聯樓價指數」

   岑頌謙指出，3區樓價按周呈個別發展，「美聯港島樓價指數」最新報156.79點，按周微升0.08%；「美聯新界樓價指數」最新報133.98點，按周同樣微升0.08%；「美聯九龍樓價指數」最新報156.6點，按周跌0.24%。

   他續稱，若與4星期前相比，3區樓價同樣呈個別發展，港島區及九龍區分別升0.82%及0.6%；新界區跌0.16%。不過，今年以來3區樓價全線向上，港島區、九龍區及新界區年，今年分別累升12.13%、11.9%及8.47%。

   美聯物業網站的減價盤比率反映，新界區減價盤比率為3區最高。若再細分，減價盤比率最多的三區，分別是天水圍、荃灣和九龍灣。以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約1722平方呎或以上的E類單位。(記者 黃兆琦)