城市更新並非簡單的拆建改造，而是統籌空間重塑、民生提質、產業升級的系統性工程。近年來，荊門市秉持精細化治理理念推進城市更新行動，覆蓋老舊小區提質、地下管網改造、生態環境修復、歷史文脈傳承、閒置園區盤活多個領域，一場全方位、深層次的城市升級變革在全市穩步落地，城市發展的變化實實在在惠及千家萬戶。

　曾經市民普遍反映道路破損、照明不足、雨天積水等民生難題，如今均得到全面改善。老舊小區加裝電梯工程落地見效，切實解決高齡居民出行難題;廢棄礦山經過生態修復打造成為市民休閒打卡的園博園;全域地下管網迭代升級，徹底緩解城市內澇困擾，一系列看得見、摸得着的變化，讓群眾真切感受到城市更新帶來的生活便利。

　老舊住宅加裝電梯承載城市更新民生溫度，中天街周邊老舊小區加裝電梯後，高齡居民無需家人陪同就能自主下樓出行。荊門出台地方性法規《荊門市既有住宅加裝電梯條例》，以法治手段協調高低樓層住戶訴求、化解鄰里分歧，形成可複製推廣的本地改造模式。截至目前，全市累計完成加裝、更新電梯 773 台，惠及群眾 2.7 萬餘人。

　地下管網改造夯實城市運行內在根基，荊門出台中心城區地下管網系統化改造專項方案，有序推進老舊供水管網、排水管網、燃氣管網更新工程，累計改造供水管網 110 公里、排水管網 254 公里、燃氣管網 245 公里，完成 462 處雨污混錯接整治，消除 29 處城市漬水內澇點位，實現小雨無積水、大雨不內澇。當地同步推進供排水、廠網一體化改革，依託市城市水務集團搭建統一規劃、資產、運營一體化水治理體系，形成可供全省借鑑的水務改革實踐方案。

　礦山生態修復實現城市生態風貌重塑，曾經塵土飛揚的採石採空區改造為高標準園博園，建築垃圾填埋場轉型為城市休閒公園，葛洲壩水泥廠遺址完成活化利用，留存本土工業歷史印記。鳳凰湖打造 4.2 萬平方米公共共享草坪，面向市民免費開放，野餐、露營、親子休閒等場景常態化開展，生態空間改造同步豐富群眾精神文化生活。

　歷史街區改造堅持傳承文脈、新舊共生，民主街歷史文化街區採取修舊如舊的改造思路，完整保留城市歷史記憶，街區改造完成開街當日客流量突破 28 萬人次，昔日冷清老街轉型為熱門文旅打卡地。鍾祥市縣門坡歷史文化街區同步實施保護性修繕，讓本土歷史文脈持續延續傳承。

　園區更新盤活閒置資產、賦能產業發展，針對高新區產城融合短板，荊門探索功能轉換、產業升級、合作運營一體化園區更新路徑。創新低成本資產收儲方式，通過司法處置、抵債劃轉、公開出讓等渠道降低資產收購成本，部分閒置資產收購價格僅為評估價五至八成。結合鋰電、裝備製造、精細化工等主導產業定位實施差異化盤活方案，精準匹配產業鏈招商需求。園區打破單一廠房出租模式，同步布局光伏電站、充電配套、產業人才公寓、項目收益分紅多元業態，拓寬運營收益渠道，依託閒置資源盤活帶動區域產業提質增效，讓城市更新兼具民生溫度與產業發展後勁。

　立足當下，荊門城市更新已交出厚重民生答卷;面向長遠，全市錨定宜居、韌性、智慧現代化城市建設目標，持續以繡花功夫打磨城市空間，推動城市更新成果持續賦能發展、惠及群眾，穩步走好屬於荊門的城市煥新之路。(記者 張迪 通訊員 李瓊 朱永傑 孔文娟)