美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年截至8月27日，整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄61,851宗，並估計首8個月最終達至62,400宗，將較去年首8個月50,522宗高出逾23%，並創5年同期新高，反映今年整體樓市交投表現活躍。

   8月整體物業註冊量回落 料9月有望回升

   岑頌謙續稱，若以單月計算，8月(截至27日為止)整體物業註冊量錄約5,181宗，估計全月最終錄約5,700宗，屆時將較7月6,715宗按月減少約15%。值得留意，註冊量屬滯後數據，8月註冊主要反映7月樓市實際表現，7月樓市處於整固階段，住宅交投放緩，並導致8月整體物業註冊量回落。

   不過，岑頌謙補充，踏入8月份，市況已有改善，一手及二手住宅交投均見回升。一手方面，據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，8月首27日一手成交量錄823宗，超越7月份811宗水平，按月回升，並估計8月全月最終更有機會重上千宗水平。

   二手方面，綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於8月首3周平均每周錄44宗成交，較7月平均每周約39宗回升約13%。隨着二手屋苑交投回暖，相信全港二手住宅成交量亦有望同步回升。在一手及二手交投回升之下，相信有關市況將於9月份註冊量反映出來，屆時有望帶動9月份整體物業註冊量回升。