由政策研究團體「107動力」主辦的「舖市暴跌連鎖效應苦水會」研討會兼記者會於昨日（9月7日）順利舉行。粵港澳大灣區房地產業總會主席郭德亮應邀擔任主講嘉賓，與多位來自地產、金融、旅遊及零售業的重量級專家及業界領袖齊聚一堂，深入剖析當前香港舖位市場的嚴峻形勢及其對整體經濟帶來的連鎖影響。

107動力召集人何民傑、中原集團創辦人施永青、亞洲地產創辦人蔡志忠、粵港澳大灣區房地產業總會主席郭德亮、冠榮車行董事馬僑生、亞洲數字資產金融有限公司總經理阮德偉、香港報販協會主席林長富、香港旅遊促進會總幹事崔定邦、香港品牌總商會榮譽會長黃毅超、Pagoda智庫共同創始人及經濟研究總監徐家健、堅策學院研究總監陸振球香港經貿商會會長鄧錦添等擔任主講嘉賓。

粵港澳大灣區房地產業總會對是次活動高度重視，多位常務副主席包括莫想深、吳富華、陳美娟，以及名譽會長潘志明與李彥儀等總會領導均應邀出席。

在研討會上，各主講嘉賓圍繞舖市價格與租金大幅下調所引發的商業連鎖反應發表了深刻見解。粵港澳大灣區房地產業總會主席郭德亮強烈質疑現時銀行的信貸政策，指銀行熱衷推廣高風險的無抵押私人貸款及信用卡，卻對設有實體物業抵押、風險極低的按揭申請極度審慎甚至拒批。他表示，目前舖位租金回報率理想，市場本不應如此低迷，惟銀行帶頭看淡並拒批按揭，嚴重打擊買家信心，令市場雪上加霜。郭德亮呼籲銀行應履行社會責任，放寬按揭以支援香港經濟及商業運作，並正視舖位困境對商戶及旅遊業的連帶打擊，積極出手紓困。