9月24日，廣州國際商業港首開區北地塊正式摘牌，由廣州國際商業港集團有限公司以總價10.83億元成功競得。這是該項目首開區落地的第一宗成交地塊，標誌着廣州國際商業港從規劃藍圖邁入實質性落地關鍵階段。

    8358萬人次客流 空鐵雙樞紐賦能大載體

    本次摘牌地塊位於廣州市花都區花都大道以南、保稅大道（規劃中）以北，坐擁白雲國際機場、廣州北站空鐵雙樞紐。從這裏出發，1站接駁機場、2站直達北站，10分鐘通達5處高速收費站，30分鐘通達廣州核心商務區，45分鐘抵達琶洲、金融城、珠江新城，120分鐘覆蓋大灣區核心城市，並高效串聯港澳及全球採購網絡。

    花都是廣州北部增長極主陣地、南方樞紐主戰場，花都經開區已成功晉級國家級經濟技術開發區，獲批空港型、商貿服務型國家物流樞紐，正加速從交通樞紐向經濟樞紐、開放樞紐躍升。白雲機場2025年旅客吞吐量達8358萬人次、貨郵吞吐量244萬噸，均創歷史新高；2026年上半年旅客吞吐量約4333.33萬人次，居全國第一。廣州北站已接入京廣高鐵、廣清城際、廣州東環城際等6條骨幹線路，未來將陸續匯入廣清永高鐵、廣珠（澳）高鐵等線路，實現大灣區主要城市1小時互達、廣州市內30分鐘通勤，為廣州國際商業港打造「大交通、大商貿、大物流、大智造、大會展、大文旅」提供支撐。

    30億註冊資本 9家國企聯袂構建大商貿

    競得首開區北地塊的廣州國際商業港集團有限公司，成立於2026年7月，註冊資本30億元，由廣州嶺南商旅投資集團有限公司、中建華南建設投資有限公司、廣州機場建設投資集團有限公司、廣州智都投資控股集團有限公司、廣州市建築集團有限公司、廣東省機場管理集團有限公司、廣州數字科技集團有限公司、廣州輕工工貿集團有限公司、廣州交易集團有限公司共9家國企聯合出資組建，採取「央企+省企+市企+區企」聯袂合作模式，統籌負責項目投資建設、招商運營等工作，推動項目從「規劃藍圖」邁向「施工圖紙」，打造專業化、智能化、一站式樞紐型大型實體商貿平台。

    廣州國際商業港總規劃面積9.86平方公里，是千億級「大塊頭」。本次摘牌的首開區北地塊總佔地面積401畝，總計容建築面積57萬平方米，將聚焦現代商貿核心功能，重點建設大宗商品交易館、會展綜合館等核心設施，對標國際一流標準，深度對接廣交會等優質平台資源，打造集交易展示、商務辦公、產業服務於一體的複合型商貿空間，成為廣州國際商業港核心功能的主要承載空間和撬動大型實體商貿平台的核心支點。

    「四個當天」 要素保障跑出加速度

    項目啟動以來，廣東省自然資源廳、廣州市規劃和自然資源局在規劃調整、用地報批、土地供應等方面給予大力指導和實際支持。花都區壓緊壓實屬地責任，在徵拆實踐中創新探索出「四個當天」工作機制：當天印發徵地補償安置方案、當天完成簽約、當天完成資金撥付、當天提交報批材料，以徵拆「極速度」破解土地保障難點堵點。同時實行並聯審批、壓茬推進，成熟一片、清理一片，高效完成留用地統籌、權屬註銷、青苗清點、房屋拆除等工作，兼顧項目推進速度與群眾獲得感，為首開區北地塊順利出讓築牢土地基礎。

    1.26萬套房源 產城融合宜業宜居宜遊

    近年來，花都區持續推動優質教育、醫療、居住資源向項目周邊集聚。教育方面，引進廣東廣雅中學、廣州市第六中學、廣東實驗中學等9所省市屬品牌學校落地辦學；醫療方面，構建以三甲醫院為引領的區域醫療服務體系，中山大學孫逸仙紀念醫院花都院區、區人民醫院、廣州市中西醫結合醫院等提供全方位保障；人才安居方面，機場三期安置區可提供1.26萬套房源，容納約5萬人居住，平龍新時代社區配建666套空港人才公寓，納入廣州國際商業港人才住房保障體系。

    當前，首開區建設已做好充分準備，接下來將全力做好全鏈條要素保障，深入推進產城融合，構建生產、生活、生態共生的宜業宜居宜遊發展格局。項目建成後，將有力推動廣州商貿產業朝着平台化、品牌化、高端化、國際化方向躍升，為廣州建設「千帆歸港、萬商雲集」的國際商貿中心、國際消費中心城市注入強勁動能。（記者 賴小青 通訊員 花宣）

    頂圖：廣州國際商業港首開區北地塊位置示意圖