新世界與機管局就航天城11 SKIES項目訂立終止契據，租約將提前於明年4月起終止。機管局董事、立法會議員姚柏良今日（10月2日）在一個電台節目指，雙方能夠達成協議屬好事，目前機場城市SKYTOPIA各項發展項目正在按計劃推進，若11 SKIES項目長期處於談判階段，反而會拖慢整體發展步伐。

姚柏良認為，自2018年項目招標以來，出行模式、消費模式及周邊大灣區融合進度均發生轉變；隨着項目資產交回，機管局能重新定位11 SKIES。他建議，項目未來應適度調整以往以高端零售為主的定位，轉為以體驗式娛樂、多元餐飲及展覽平台為核心，提升香港的娛樂性及吸引力；亦可善用周邊交通網絡，吸引大灣區居民及過境旅客。

專業教育學院酒店及旅遊系系主任黃家榮認為，若要吸引旅客及本地市民到訪，首要解決的是人流動線與資訊流通問題，建議改善入境及轉機旅客的動線，配合彈性停車設施，吸引更多香港家庭在大嶼山及航天城消費。他又指，本港可參考新加坡機場商場的經驗，加上11 SKIES的規模更大，相信可做到更多元化、吸引旅客到訪的活動。