新皇崗口岸通關在即，實施「一地兩檢」，過關時間不到五分鐘，比以前方便了許多，不少香港人已經提前搬到關口附近居住。

　在九龍灣上班的李小姐，就是其中一位。記者向剛搬到深圳居住的李小姐問候，她開心地表示，深圳的居住環境非常舒適，且物價便宜，整體生活體驗相當不錯。

　隨後，記者跟隨李小姐的腳步前往她的住處參觀，住宅樓下就設有大型超級市場，生活極為便利。李小姐也分享了自己的日常，提到下班後只要順路買完菜就能直接上樓，非常省時。接着，她拿起貨架上的豬腩肉向記者展示，直誇這裏的價格比香港划算許多，兩件只需十幾塊錢人民幣。

　參觀過後，兩人決定先喝杯飲料稍作休息。由於當天行程時間有限，李小姐熱情地邀請記者去品嘗當地一家備受好評的特色快餐。當豐盛的餐點端上桌時，大家皆讚不絕口，直呼「好正」、「好大一碗」。

　至於為何當初考慮搬到深圳居住？李小姐表示，香港的租金真的很貴，現在在深圳租的房子大約40平方米，直言在香港5000多港幣真的租不到。而且還有一個大陽台，可以種植一些植物，也可以把衣服拿到陽台曬太陽。李小姐強調，這裏真的很像香港，進去大堂有保安，安全性很高，而且必須透過人臉識別才能進來，讓人很有安全感。

　外貿從業者Tiffany表示，求學時她在香港租過房子，當時月租約4000港元，僅能租到五六平方米的小房間。她現在在深圳一個人住，大概是40平方米左右，租金是4500元人民幣。她表示自己還是比較習慣於內地生活的便利感，房間也比較大。

　國際學校任職的陶老師表示，自己2024年在香港深水埗住過，當時住唐樓9樓的劏房，當時是3800港元，很小，只有9.77平方米。他目前在深圳住的房子大概有60平方米左右，一室一廳的單位，大概4500元人民幣左右，相當於5100港元。他指出，香港的物價比較高，而且很多東西也沒有深圳方便，他在深圳還能騎個小電驢到處玩，這些在香港無法實現。

　從事券商工作的徐先生去年8月左右搬過來皇崗口岸附近居住，大概30多平方米，一個月大概是3800元人民幣。他提到，考慮在深圳這邊住，第一個想到的是生活的便利，可以點性價比高的外賣，周圍的社區配套也很齊全。

　在皇崗口岸附近住的香港人，都好期待新聯檢大樓的啟用，可以省下不少的通勤時間。李小姐覺得皇崗口岸真的非常方便，如果不塞車，一個小時十分鐘就能從公司回到家，跟去元朗或天水圍的時間差不多。現在新口岸開通在即，她更加期待，也希望新口岸能讓深港通勤更快捷。

　Tiffany的公司在觀塘附近，她表示現在是一個半小時左右的通勤時間，因此她十分期待新口岸開通，並覺得可以縮短至少20分鐘的通勤時間。

　陶老師直言，新皇崗口岸過關肯定更快，只需拍一次卡便可完成通關手續，並且也不需要日曬風吹，也不用再像舊口岸一樣在香港關下車再上車。他的學校位置在何文田油麻地附近，目前每天通勤一趟大概一個小時，他覺得將來可能會少10到15分鐘。

　徐先生認為新皇崗口岸有一個「一地兩檢」的優勢，他感覺每天的通勤時間，可能會少個20-30分鐘，是非常值得關注的一件事情。

　隨着搬過來深圳居住的香港人越來越多，深圳中原地產皇御苑店店長夏志高表示，口岸附近的租盤非常緊張，小戶型更加是買少見少。最近看樓的人多了三四成，租金亦都升了至少一成。他舉例，像42平方米的單房，還有50多平方米的小兩房，60多平方米的兩房或者70平方米的兩房，已經沒有現房供給了。他指出，大概是四月份， 42平方米的一房一廳租金可能還在4100~4200元人民幣，現在4500元人民幣以下的基本沒有，裝修好一點可能5500~6000元人民幣。

　夏志高指出，隨着河套的開發和北部都會區的推進，他非常看好皇崗樓市的前景。他提到，最近這兩三個月租金，也比之前上漲了8%到15%。新關口開通以後，整個環境會改善，噪音也沒那麼大了，過關也更便利了，皇崗的住房市場和買賣肯定會增加。

　Tiffany也說到，最近兩年越來越多港人來深圳住，這一定會是個趨勢：「你能賺香港的工資在內地一個比較低成本的地方去花，能享受到更高性價比的環境。」

　陶老師表示，現在已經有些房東在漲租了。他提到，他的一些香港同事也叫他留意租屋資訊，並表達了想搬到皇崗居住的意願。

　徐先生也預估租金可能會漲，但是漲幅可能在10%左右。

　李小姐也說身邊有香港朋友來過她家參觀後，說「哇，好舒服」，會考慮一起搬過來皇崗附近居住。她覺得未來會越來越多香港人想過來深圳居住，因為真的性價比很高。（木子、Bins、Leo）