托舉「安居夢」，鐵西在行動。6月18日，瀋陽經開區中關村保障性租賃住房項目順利封頂，預計2025年竣工並交付使用。該項目可提供1000餘戶「拎包入住」的高品質保障性租賃住房和多功能的新青年時尚社區，為區域內新市民、青年人打造「在工作的地方生活」的幸福實景。

    築精品 暖民生 促發展

    據了解，經開區中關村保障性租賃住房項目由瀋陽中德園開發建設集團有限公司全資子公司中德開置業公司開發建設，2023年6月開工，是瀋陽西部地區首個拿地開發建設且規模最大的保障性租賃住房項目。該項目位於瀋陽經濟技術開發區開發二十五號路，佔地面積約3.65萬平方米，總建築面積約8.59萬平方米，含高層住宅10棟、商業樓3棟，其功能包括住宅、商業、文化服務中心、社區衛生服務、居家養老服務、物業管理、室內體育設施等。該項目緊鄰瀋陽杉杉奧特萊斯廣場，加速建設的地鐵三號線直達該區域，配套設施完善，交通出行便利。

    中德開置業公司項目建設負責人王玉璽介紹：「我們通過對已完工工序及時進行實測實量，對關鍵工序採取樣板引路制度，重點關注水電點位與裝飾裝修是否衝突及對後期使用功能是否存在影響，切實加強對關鍵工序的管控力度，縮短施工周期，提升工程質量。」

    小戶型 全功能 悅生活

    通過發展小戶型和低租金的保障性租賃住房，有效緩解區域範圍內的新市民、青年人的住房壓力，以精品保障房建設助力板塊內「產城人」融合、「人地房」聯動機制，逐步提高區域內新市民、青年人的居住品質。

    「房間雖然不大，但要讓租戶住得有品質，感受到家的溫暖。」項目設計負責人張宇介紹說，「我們圍繞『小戶型、全功能、悅生活』的理念，精心設計了30㎡-70㎡等多種戶型，可滿足不同人群的居住需求。戶內精選環保建材，電器齊全，可實現拎包入住。」

    在鐵西，除了「住有所居」，還要「居有所樂」。項目建成後，將提供約600㎡開放公區，可滿足健身、休閒、閱讀、辦公、觀影等多種生活需要。項目運營負責人王霞介紹：「我們特別打造了一體化小程序，可實現『線上看房－選房－簽約－交租－退租』一站式服務，全流程、智能化使居住更方便快捷。我們還將定期舉辦社群活動，打造專屬社交和諧社區，讓都市新青年更有『家』的歸屬感和幸福感。」

    優體系 引英才 強板塊

    據了解，保障房項目所在的瀋陽中關村科技創新基地板塊，是瀋陽市35個核心發展板塊之一，也是鐵西區（經開區、中德園）城市更新、「三生融合」發展的前沿板塊。經開區中關村保障性租賃住房項目彌補了板塊內保障性租賃住房缺口，進一步完善經開區住房保障體系，讓區域內新市民、青年人在城市中租得到、租得起、租得近、租得穩、租得好，吸引更多優秀人才落戶經開區。中德開置業公司總經理譚春安說：「我們將加快項目建設步伐，確保項目按時竣工交付。同時，積極探索保障性租賃住房運營管理模式，提高服務質量和管理水平，為住戶提供更加舒適、便捷的居住環境。」（王藝橋）