【香港商报讯】记者刘家丽报道：多个新盘贴市价开售，刺激买家踊跃重投市场，美联住宅部行政总裁布少明昨日表示，4月份整体物业注册量突破5000宗，楼市「小阳春」乍现。他预期，下半年本港楼价将下跌5%至10%，而受辣招影响，中价及豪宅楼价的跌幅将较大，而400万至500万元以下的细价楼则较硬正，主要由於市场对上车盘有一定需求。

　　布少明指出，自3D辣招出台后，楼市成交受压多时，受楼价下调带动，加上业主愿意扩大议价空间，激活楼市交投，当中400万元或以下上车盘已初露需求。综合土地注册处资料显示，截至4月25日止，4月份本港400万元或以下二手注册量达1901宗，料4月全月二手注册量可突破2000宗水平，创去年7月以来9个月新高。

　　细价楼交投成二手楼推动力

　　以注册比率计算，今年首4个月400万元或以下二手注册，占整体二手注册比率60.6%，细价楼交投趋活跃，将成二手楼市「复活」的主要推动力。布少明相信，倘若业主肯减价5%至10%，相信会是短期的承接点。