筆者很認同梁振英特首及一眾局長所言，任何的政策制訂都離不開抉擇。當前香港正面對土地供應不足，商業租金高昂，容量不夠大，經濟動力走下坡的問題，為保持繁榮穩定及國際金融中心的地位，急需大幅增加商住用地供應，甚至開發更多的新發展區。

　　當然，土地畢竟有限，任何的開發也是有成本的，例如環保問題、收地問題、改變原來土地用途的代價等。這些開發成本，也是過去導致土地供應緩慢的主要原因。然而，我們必須從反方面想一想，難道逃避一切新發展，就不會有社會代價嗎？近日，美國顧問公司Demographia公布了第11份《全球樓價負擔能力調查》，發現港人幾乎要花17年的薪酬，不費一毫，不吃不喝，才買得起一所中價房子，是全球樓價入息比率最高的城市，樓價達極難負擔水平。倘若我們以保護環境為由，繼續反對大幅增加土地供應，令樓市持續處於供不應求的情況，對於現時居住環境惡劣的市民又公道嗎？難道香港又不用承受社會代價？

　　香港的商業用地嚴重缺乏，辦公室及會議設施供應不足，租金高昂，很多公司都感到業務擴展上的制約，迫使很多跨國企業選擇搬離香港，遷往新加坡或上海等地。如特區政府不開發更多的新商業區，增加商業用地供應，改善營商環境，香港的競爭力難免會不斷下降，逐漸被更多的競爭對手超越。那些反對發展的團體，又有沒有想過香港競爭力下降的后果？難道我們希望下一代在二線城市生活嗎？

　　我們全力支持特區政府加大力度發展大嶼山、新界東北及洪水橋，構建新界「鑽石三角」，帶動香港的整體發展。這不表示新社聯不重視環境保育，只是香港實在已到了抉擇的時候，很多經濟民生問題是不得不透過增加更多土地供應的方式來解決的。如我們再沒有破釜沉舟的勇氣，沒有危機意識，則只能任由本港的經濟民生問題繼續惡化，整體競爭力倒退，漸漸沉淪。為了延續本港的繁榮穩定，大刀闊斧開發更多新區域，是無辦法之中的辦法，無法回避的抉擇。

　　我們期望特區政府能盡快確立東大嶼都會和東涌新市鎮擴展的時間表和路線圖，多聯繫地區團體聽取意見，善用群眾的智慧，積蓄群眾的支持，令幾個新發展區能夠建設得更順利和更完善。

　　港區全國人大代表、民建聯副主席、新社聯理事長陳勇