2月1日，佳兆業集團發布公告宣布其在上海的四個項目被融創以23.75億元收購。正當人們關注佳兆業杭州項目是否會有新動向時，位于之江板塊的玖瓏山項目在2月2日成交了14套房源，均價14331元/平方米。此前，玖瓏山曾賣出15套房子，均價僅9500元/平方米。

 

　　佳兆業玖瓏山為何6折成交

 

　　工作人員說，這15套是賣給內部員工抵扣年終獎的

 

　　樣板房成為臨時接待處

 

　　早在今年1月初，業內爆出玖瓏山9000元/平方米拋售的消息。

 

　　這一消息得到了印證，據購房寶數據顯示，1月22日至1月30日，玖瓏山共成交房源15套，均價約在9500元/平方米左右，相比2014年下半年16000元/平方米左右的單價，相當于打了6折。

 

　　而玖瓏山所在地塊2009年拿地時樓面價為8042元/平方米，如今9500元/平方米的價格，的確是在虧本出售。

 

　　錢江晚報記者撥打了售樓處電話，但始終無人接聽。記者隨即以購房者身份造訪了項目現場，發現并沒有正式的售樓處，而是以曾經的樣板房作為臨時接待處，有兩張戶型圖擺放在客廳，樣板房中諸多家具已經被搬走。

 

　　臨時接待處只有一位負責接待服務的工作人員。該工作人員表示單價9000多元/平方米的15套房源，是賣給內部員工用來抵扣年終獎的。除了這15套房源外，其他剩余的130、160平方米戶型皆為正常銷售狀態，在售均價為14500元/平方米。

 

　　在售房源必須一次性付款

 

　　令記者驚訝的是，玖瓏山現場負責接待的工作人員表示，目前在售的130、160平方米戶型并不接受銀行按揭，必須一次性付款才能購買，2月2日成交的14套房子都是一次性付款的。

 

　　值得注意的是，佳兆業玖瓏山從2014年12月起，直到上一次所謂內部員工低價購房之前，并沒有任何成交。而以玖瓏山130平方米戶型計算，單套房源總價約在188萬元左右，如果像現場工作人員所說，14套房源均為購房者一次性付款購買，與之前的冷清銷售情況相比似乎逆轉得太快。關于這14套房源的真正買家，佳兆業相關負責人并沒有明確答復記者。