【香港商報訊】記者劉家麗報道：利嘉閣昨日舉行2015精英會就職禮，總裁廖偉強稱，去年全年公司共錄得13億元營業額，今年目標營業額16.93億元。今年公司的目標營業額，按年大幅提高三成。期內，精英會成員涉及205人，而整體營業中，約四成來自精英會成員的貢獻，平均每位精英跑數約250萬元。

　　發展商取態偏向薄利多銷

　　提高營業額目標與市況息息相關，展望2015年，廖偉強認為，即使在辣招及一手銷售條例規管，但現時發展商已摸熟市場，取態偏向薄利多銷，加上政府加快土地供應，發展商推盤貨如輪轉，故他個人預期今年樓市將較為樂觀，料成交量約1.8萬至2萬宗水平，超越去年1.66萬宗水平，但成交金額就未必突破去年的1777.5億元水平，預期錄約1620億元，主要由於年內發展商偏向細單位作主導。

　　利嘉閣研究數據顯示，綜觀2015年，本港共有83個一手新盤項目，合共33751伙可供發售，按年增加9%，并創10年新高。年內發展商集中火力推售中小型單位，廖偉強預期，今年中小型樓價繼續上升，升幅約5%至10%，豪宅價格看高一線，有機會升5%。

　　下半年中細單位升勢或遏止

　　他相信，現時發展商推盤會先以量求勝，再求價，故他認為即使發展商傾向推細單位，亦不會扯高整體樓價，反而由於二手市場供求不平衡，二手業主出價會較為進取。不過，按照現時細單位的瘋狂叫價程度，長期下去將與中型、甚至大型單位價格差距收窄，買家或會因此而卻步，故他相信細單位瘋狂搶價的情況將會在下半年中遏止。