【香港商報网訊】記者林德芬報道：樓價持續向上，令住宅租金也有升無跌。中原地產昨日更預測今年港九區低價租盤將完全消失。

　　低於萬元租盤去年港島占0.2%

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，每月租金低於一萬元的私人住宅單位，去年港島區占0.2%，連續3年處於0.5%低水平。九龍區占1.1%，連續3年徘徊於1%低水平。他預期租金繼續上升，料今年港九市區低價私人住宅租盤將完全消失。

　　新界方面，去年兩區低價月租私人單位成交比例合共為11.6%。當中新界東錄2.9%，按年下跌1.8個百分點，新界西則錄8.7%，按年下跌0.1個百分點。新界東及西的比例由2012年6.7%及13.7%起連跌兩年，分別共跌3.8個百分點及5個百分點。他指，今年租金走勢繼續上揚，新界兩區的低價私人住宅租賃比例將合共降至10%以下。

　　他續稱，中高價月租私人單位供應以九龍區為主，2014年占比例21.4%，連續三年處於兩成或以上。港島區及新界東的成交比例同樣持續於8%水平左右，新界西則徘徊於15%水平左右。高價月租私人單位方面，港九兩區均處於5%水平附近，而新界兩區則處於2%水平左右。