筆者認識不少內地朋友，以往均喜歡來港吃喝玩樂，盡情消費，但是由於種種原因，他們都不願意再到香港，香港作為我們自己中國人的地方，慢慢正失去購物天堂的地位。

　　「新尖沙咀」不在香港

　　禍不單行，在環球消費者的眼中，香港的尖沙咀已落伍，消費者蜂擁至「新尖沙咀」朝聖。不過，「新尖沙咀」不再位於香港，而是指東京、首爾和台北。

　　尖沙咀以往是香港重要的旅游和購物中心，在上世紀的70、80年代，隨着該地超大型購物中心的改建及翻新，再配合尖東的冒起和各大名牌進駐后，轉眼間成為海外旅客訪港必到之高檔消費地。在不少人心目中，尖沙咀就是香港的精髓，只要到過尖沙咀就可以，其他地方都不需要去了。

　　「新尖沙咀」搶掉香港的生意，弄到香港連購物天堂的美譽也慢慢消失了，世事實在難料。正如EconomistIntelligenceUnit早前公布了最新全球生活消費最高的十大城巿，香港與首爾并列第九，首次超越第十一位的東京。這個排名簡直成為了香港零售業的催命符。在強勢美元下，港元的價值也來個大翻身，伴隨而來的零售物價也飛升，恍如利刃插在外地游客的腦袋中。參考香港政府統計處「零售業銷貨額按月統計調查」，2015年1月的零售業總銷貨價值的臨時估計為466億元，較2014年同月下跌14.6%。2014年12月的零售業總銷貨價值的修訂估計較2013年同月下跌4.0%。

　　扣除期間價格變動后，2015年1月的零售業總銷貨數量較上年同月下跌13.9%。2014年12月的零售業總銷貨數量的修訂估計較前年同月下跌1.4%。

　　香港物價不斷攀升，正如上文所言，香港的零售物價已經拋離東京，后遺症不斷冒出，香港不再是購物天堂，導致環球游客蜂擁到「新尖沙咀」瘋狂購物，而香港卻出現門庭冷落的局面，情况令人擔憂。面對眾多「新尖沙咀」們的競爭，香港應該何去何從?特邀作者溫天納資深投資銀行家