佛山將出臺包括穩定住房消費、全面取消住房限購政策等“穩增長”35條舉措。 南都記者 陳志剛 攝 資料圖片

　　南都訊 記者周曉南 何潤萱：16日，佛山市長魯毅主持市政府常務會議，初步研究《關于保持經濟穩定增長的若干意見》(簡稱《意見》)等三份文件。其中，《意見》提出佛山擬全面取消住房限購政策。

　　《關于保持經濟穩定增長的若干意見》從投資、消費、進出口、產業結構、科技創新、金融創新、大眾創業、營商環境8個方面著手，提出深化企業投資管理改革、穩定住房消費、鼓勵企業“走出去”、加快建設裝備制造業萬億產業基地、鼓勵企業加大創新投入等35條政策措施。

　　這份《意見》提出，為了激活消費潛力，佛山可參考成都等城市的做法，全面取消住房限購政策。去年8月，佛山已經對2011年3月開始實施的限購政策進行全面松綁，外地人可不提供社保證明購買一套房，而持本地身份證的市民一個人可買兩套房。

　　《意見》指出，為落實居民購房稅收、金融支持政策，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，并提出金融機構對二套房認定實行“認貸不認房”的政策。不過，南都記者對比發現，這兩項政策在佛山已先后落地實行。

　　《意見》提出研究擴大公積金異地貸款范圍，放寬居民購房入戶條件。記者了解到，其實佛山關于“異地互貸”早有動作。2009年，珠三角8市(深圳除外)簽訂住房公積金異地互貸協議，在廣州、東莞、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州這8個城市繳存公積金的職工，只要符合相關申請條件就可以在8個城市中任何一個城市使用公積金貸款，購買自住住房。但目前，佛山、東莞已退出互貸行列。退出八城互貸之后，佛山要求異地繳存職工，須借款人和配偶中任一方為佛山市戶籍，或借款人配偶在佛山繳存住房公積金。

　　目前，《意見》具體執行尺度如何尚不明朗，將由佛山市住建管理局牽頭提出具體政策措施。而包括《意見》在內，三份文件還將進一步征求意見，報送市委常委會審議。

　　業內、網友怎么看？

　　有業內人士表示，這個意見就算落地影響也有限，沒有太多實際性的內容，對購房者幫助不大，本來限購松綁后已經很寬松了，全面放開也沒太大意義，該買的都已經買了，更多的是釋放投資需求和給市場信心。

　　也有資深業內人士表示對“新政”百思不得其解：“90方以下房子契稅1%、二套房認貸不認房不是早就已經實施了嗎?這個政策到底是什么意思?”

　　“其實最有用的那句話是：全面取消限購。”一位業內人士說道。

　　對此，網友的反應更是莫衷一是。

　　網友馬生認為，看來佛山的房子是真的賣不動了。

　　“問過中央了嗎?這樣調控樓市絕對有效，又可以炒樓了。”一位網友留言道。

　　也有網友認為，此時正式購房者出手的好時機。“鷸蚌相爭，漁翁得利，出手正當時啊!”

　　佛山限購松綁事件始末回顧：

　　佛山作為全國第一個出臺限購令的地級市，松綁之心早已有之，并先后經歷了兩次失敗。

　　第一次：佛山限購松綁"朝令夕改"

　　時間：2011年10月11日

　　早在2011年10月11日，在中央政策未放松的大環境下，佛山曾發公文公然"松綁"限購，當日就被連夜叫停，引起輿論一片嘩然。

　　第二次：佛山限購松綁再度"夭折"

　　時間：2014年5月9日

　　2014年5月9日，網傳全佛山將放開限購，5月10日起以高明先行試點。允許憑借身份證，每一身份證在五區內限購一套住宅，無社保、納稅限制。從網傳 放寬限購到有樓盤暗度陳倉，再到佛山住建局不蓋公章的回應，過程中高明住建局甚至稱"愿擔全責"，佛山限購松綁傳聞越傳越烈，媒體苦苦求證。直到5月28 日，佛山市住建局才最終回應"暫無放松限購計劃"，宣告佛山放松限購的嘗試繼2011年后再次"胎死腹中"。

　　第三次：佛山成為廣東首個正式松綁限購城市

　　時間：2014年8月7日

　　2014年8月7日凌晨開始，佛山在全市范圍內對房地產市場調控政策有關內容進行調整完善。按照新政，佛山戶籍居民以個人為單位，擁有2套住房后實行限購。非佛山戶籍居民，憑身份證可購買一套住房，無需佛山本地的社保或納稅證明。目前廣東有廣州、珠海、深圳、佛山四地執行限購政策，佛山成為省內首個宣布 松綁限購的城市。