國家統計局18日公布的“2015年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，4月份北京、上海、廣州、深圳四個一線城市房價全面反彈，70個大中城市房價環比上漲的個數繼續增加，樓市回暖態勢明顯。

　　至于樓市回暖原因有很多，自去年5月以來，中國一線城市首次出現全面上漲。低迷一年的房價肯定也不可能總在底部，總有回頭的時候。

　　加上今年政府耐不住寂寞，多次政策利好刺激，盡管這不是針對樓市出臺，但卻在客觀和主觀上影響了房地產市場的回暖。

　　在此之前，我就預測，房價肯定要漲了，至于漲多少時間我也不知道。如果房地產市場環境不變，機制不變，那么持續上漲的房價只能讓樓市泡沫越吹越大，危害越來越大。

　　政府的每一次刺激也就意味著前一次的刺激效果不明顯.從另一個層面解讀也能看出經濟不景氣，需要依靠房地產的刺激，但這種刺激就像犯了毒癮一樣，短期內能夠管用，但是毒癮你懂得，能持續多久誰也說不好。

　　所以，這種房價上漲真的不是你想要的，除非你做好了撈一筆就跑的準備。

　　說到購房者，其實此時是比較絕佳的購房時機。因為樓市已經擺脫了低迷的局面，已經有了抬頭之勢，這一點我們都看得出來。說不定將來還有刺激政策出臺，對于購房者絕對是利好。

　　另外，房價大漲或暴漲局面不會出現，特別是正處在開發商半年報時期，他們一定不會貿然漲價，更多的是想通過以價跑量，平價走量應該是當前市場的主題。

　　所以，接下來將是房價平穩的窗口期，下半年房價上漲將是大勢所趨，因此二季度將是最佳出手時機。

　　不管我有多么希望房價不要漲，也不管你愿不愿意，客觀地說，房價在各種利好刺激下，房價肯定是要漲了，因為政府就是讓它漲，它不漲也得漲，所以在這樣的前提下，該買房還是要買房，關鍵是如何在合適的節點出手。

　　對于購房者來講，應該把握好上述市場節奏的變化規律，趕在短期市場還沒有完全復蘇好轉的階段入市購房，選擇購房性價比仍然較高的時機入市，把控好降準降息等“救市”政策短期紅利帶來的購房“窗口期”。

　　當然，那些還想從樓市大撈一筆的還是盡快滾蛋吧，如今房地產黃金時期已經遠去，但是對于剛需者不得不買，手里銀子又不是那么充裕，所以看準機會至關重要。