【香港商報訊】記者鄭達偉報道：面對未來本港住宅供應量將進一步增加，而美國上調息口「一劫」亦避無可避，新世界（017）主席鄭家純昨日在業績會上坦言，未來樓價或會有10%的下跌空間。不過，他個人對樓市仍持有審慎樂觀的態度，認為在本港住屋存在剛性需求、內地客在港置業意欲無減，以及建筑成本持續上升的背景下，未來樓價難有大跌的可能。

　　投資內地意欲不減

　　對於集團自身，他則表示會繼續積極投地，惟出價上會趨向審慎，同時集團亦因應市場走勢而調節推盤的定價。至於有指集團下調來年的銷售目標至100億元，他解釋并非看淡樓市前景，而是因為未來一年集團可銷售的貨量較少，因此在銷售目標上亦有所轉變。他又透露，未來集團會持續進行資產優化，冀望清除部分非核心業務，并在市場上尋找有升值潛力的項目。香港以外，他個人亦看好內地的經濟發展，認為內地樓市一直有發展空間，對於早前有報道批評港資地產商在內地撤資，他強調事件并無降低集團在內地投資的意欲。至於酒店業務方面，他期望未來可透過加強酒店管理，以降低旅游人數下跌帶來的影響。

　　料商場租金中單位數升幅

　　另外，集團副主席兼聯席總經理鄭志剛表示，集團在港投資的物業租金收入按年增長5%，主要由於旗下商場消費群集中以本地市民為主，加上目前本港減租個案主要發生在地舖方面，故旗下商場并未有減租壓力，預期來年旗下商場租金將有中單位數的升幅。

　　純利飆升96.52%

　　集團昨日公布，截至6月底止全年業績，純利按年大增96.52%至191.12億元，每股盈利2.17元，派末期息0.3元。惟期內收入按年減2.22%至552.45億元，其中物業銷售為256.82億元，按年跌12.44%。