【香港商報訊】記者鄭達偉報道：人民銀行上周五「雙降」再度「放水」，令市場憧憬將為股市及內地經濟帶來提振作用，刺激新盤銷情熱賣。綜合一手物業銷售網及市場消息，截至昨晚8時半，過去周末兩日一手市場共錄205宗成交，當中，早前截票錄超購8倍的恒地(012)大角咀「利奧坊·曉岸」表現大勇，單日累沽159伙，占首批可認購單位約98%。

　　過去周末，一手市場由恒地大角咀「利奧坊·曉岸」撐起，該盤周六開售首批162伙，單日便沽出159伙，占首批可認購伙數約98%，同時亦占周末一手總成交近78%。消息指，項目主要客源為年輕買家，同時由於市場預計日后租金回報可達逾四厘水平，故吸引部分投資者入市。不過，項目昨日上載新銷售安排，發展商暫停銷售3伙位於2座的單位，包括5樓J室、11樓F室及20樓L室。市場估計，有關單位將連同次輪銷售一併發售。此外，集團旗下尖沙咀服務式住宅「凱譽」，亦僅得12宗成交個案，市場消息指，項目自上周五重推以來，10日內便沽出109伙，套現約14.5億元，連同去年售出伙數，至今累積售出共160伙。

　　下月一手成交或重上2000宗

　　其他成交方面，由著名投資者盧華持有的尖沙咀「AVA 62」，亦錄得11宗成交，另新世界(017)元朗柏鼅、九建(034)紅磡「環海·東岸」及中海外(688)西營盤「星鑽」等均錄得成交。

　　事實上，此前月內多個新盤銷情均未見突出，中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰就指出，雖然內地減息或增加買家信心，但預期本月一手成交仍會由上月約2000宗減少至一半，不過隨著多個大型樓盤已批預售，估計在貼市或低於二手價推售下，下月一手有機會重上2000宗。