最近，在深圳某房產交易網站上，一則帖子火爆網絡。內容只有區區16個字：「帶走700萬，留下套房子，別了大深圳!!!」折射深圳打拼一族的愛與「恨」。不過，本報微信公眾號「香港下午茶」就此發起投票，結果顯示，超過5成的人都選擇「不賣方不回鄉」，可見比起說走就走的旅行，說賣房返鄉就賣房返鄉并非易事。

　　深圳房價比肩倫敦紐約

　　位於南國的特區深圳，最近一兩年來，其樓市可謂瘋狂至極，大有「一步上天」、傲視全國之勢。數據顯示：深圳2月份平均房價按年上升58%，二手房價更同比上升63%，已經連續15個月領漲全國。而從國際視野通過橫向對比，深圳樓市「這頭瘋牛」已經僅次於倫敦排名全球第二，與紐約的相對房價持平。另外，從收入和人口的角度來看，深圳依舊位居全國第一，將紐約、悉尼、倫敦等城市遠遠拋在身后，僅次於香港。

　　猛漲起來的深圳房價讓不少人冷不丁就成了千萬富翁，相比於「深漂」們老家真可謂天壤之別——同樣的100萬塊錢，深圳大概只能買下15平方米一間，在合肥差不多就能買100平方米一套。如此巨大的差距，讓一些在深圳漂了多年的游子醞釀起了「賣房回老家」的夢——別了大深圳，賣房回老家。

　　僅2成堅持賣房回鄉

　　不過，賣房回老家說易行難，網友對此更是眾說紛紜，拍磚橫飛。網友「不怕不怕123」直言，父母在不遠游，深圳留給那些炒房的。網友「美麗心琴」直言，錢開心花了才叫錢，空守一套房人生有何意義。

　　不過，網友「鳳舞九宮」則不支持賣房，要給下一代留條路。網友「冬瓜湯凡人」則強調，衣錦還鄉固然風光，但事實上有幾個千萬富翁賣房回老家，深圳房價到底怎麼走誰都說不準，10年前賣房回老家的人虧了幾百萬，誰敢說深圳房價未來不會漲。

　　更多的網友則采取保守做法，建議暫不賣改出租，先回老家來個一年半載的適應期。能適應就賣方，不能適應再回來，但有網友直言，老家已經回不去了。

　　根據本報微信公眾號「香港下午茶」的調查顯示(調查對象為深圳市民)，有55%的人堅持不賣房不回鄉，只有22%的堅持賣房回家。

　　調控預期已奏效

　　業主降價急出售

　　毋庸置疑的是，高房價導致人才逃離現象已顯現，而更多的市民望房興叹，幸福感和歸屬感低下。不過，深圳房價的高燒更是引起了相關部門的注意，相關單位3月份已經多次發文調控，包括全面叫停「首付貸」和「眾籌炒樓」業務。此外，深圳還將在4月1日起大幅上調房產交易評估價格。

　　正是出於樓市調控的預期，瘋漲近年半有餘的深圳樓價「牛市」，開始頻頻出現波動。除新入市樓盤總量減少之外，個別新盤看房客寥寥，二手房市場亦開始出現調整。據深圳中原研究中心數據顯示：業主報價已連續三周收窄上調幅度。深圳中原研究中心經理王飛表示，房東報價一般會有10%-15%的下調。

　　「從短期因素來看，深圳房價調整的可能性較大。」中國社科院房地產金融中心副研究員蔡真說。