【香港商報網訊】記者鄭達偉報道：多個豪宅新盤開售，帶動復活節長假期(3月25日至28日)一手市場燃起熾熱交投氣氛，錄得153宗成交，惟無法與去年復活節的832宗成交相比。
天鑄二期再加推28伙
綜合一手住宅物業銷售網及市場消息，25日至28日新盤市場共錄得153宗買賣成交，其中新地(016)何文田「天鑄」二期上周五推出至今銷情持續熾熱，4日內累沽47伙，占可售單位約94%。
新地代理助理總經理胡致遠昨日透露，本批已售單位的平均售價及尺價，分別為約4000萬元及2.8萬元，其中9伙成交價逾5000萬元，另有一組家庭客大手購入4伙單位。繼日前加推2號價單后，集團副董事總經理雷霆宣布將再度加推第3號價單，兩張價單合共涉60伙，市值約27億至28億元，價單平均尺價約3萬元，折實尺價約2.6萬元，與首批單位相若；其中43伙單位將於本周五起發售。
兩豪宅盤成交價創新高
另一邊廂，同區對撼的會德豐(020)旗下「ONE HOMANTIN」銷情同樣理想，過去4日內共售31伙，包括昨日首度推出的特色戶，成交單位在1座19樓B室，實用面積1470平方尺，成交價約4275.4萬元，折實實用尺價約2.9萬元，創項目售價及尺價新高。
港島區亦不乏大額成交個案，信置(083)旗下西半山「Cluny Park」15樓B室單位售價1.17億元，平均尺價5.32萬元，創項目新高。單位實用面積2201平方尺，另連2042平方尺平臺。英皇國際(163)西營盤「維港峰」日前便以3763.6萬元沽出40樓的C室單位，實用面積1052平方尺，折實實用尺價約3.58萬元。
二手筍盤減 成交料回落
【香港商報網訊】記者鄭達偉報道：部分新盤以貼近二手市價開售，不少業主開始下調叫價，帶動二手市場呈現「復活」跡象。綜合本港四間代理行數據，復活節二手累沽107伙。有地產代理憂慮，二手市場減價筍盤數量銳減下或影響準買家入市氣氛，料4月初成交數字，或呈現回落跡象。
過去4日復活節期間，美聯物業錄得20宗10大屋苑成交，此外，部分屋苑的睇樓量亦按周急升10%至15%。該行住宅部行政總裁布少明指出，現時樓市氣氛明顯較早前活躍，發展商亦趁復活節假期搶灘開賣，加上積蓄多月的購買力相繼涌現，配合二手業主減價沽售，因1月及2月份的宗數過低，讓3月成交量表面上看來是拾級而上。
料減價盤數量減少
利嘉閣地產總裁廖偉強亦認為，業主議價態度放軟導致二手樓價逐漸回落，激發部分潛在買家將累積多時的購買力，轉投二手市場，惟與過去傳統的旺季相比，現時二手交投數字雖略有回升跡象，但銷情難言理想。
當前樓市后向未明，布少明憂慮，市場上減價筍盤數量銳減后，或影響準買家入市熱情，因此預料4月初成交有機會回軟。