本港零售銷售持續惡化，世邦魏理仕預期，2016年一線街舖將錄得10%至15%租金跌幅，惟租金下調的幅度未能抵銷銷售跌幅，零售商承租能力會繼續下降，部分零售商將選擇減少分店，將資源集中在主要店舖上，失業率有機會進一步上升，而舖租下行情況起碼持續至2017年。

　　料商店持續倒閉

　　世邦魏理仕香港、華南及臺灣研究部主管陳錦平稱，2016年首季本港零售銷售總額按年跌幅12.5%，為1999年第一季按年跌13.7%以來最嚴重的一季。零售業失業率由2015年第四季4.6%升至2016年第一季的5.5%；酒店業失業率也由2015年第四季的3.9%增至2016年首季的5.2%。他預期商店倒閉持續，員工失業風險增加。

　　市況不景氣，美聯旺舖營業董事呂炳坤表示，蝕讓放盤繼續湧現，不少業主恐手持物業價位越插越深，希望盡快套現離場。據悉，灣仔交加街10至12號面積分別207平方呎及145平方呎的A及B單邊舖，目前砍價近兩成至1950萬元；大坑安庶庇街19號550平方呎地下街舖，目前減至1980萬元放售，連釐印及傭金等雜費，業主都要蝕讓損手離場。

　　工商舖買賣連跌5個月後回升

　　不過，工商廈及舖位交投量在4月全面報升。美聯工商舖行政總裁黃漢成稱，隨著部分業主議價態度軟化，紓緩與準買家價格拉鋸局面，市場承接力改善下，上月整體工商舖買賣註冊量連跌5個月後首次回升。香港商報記者 黃兆琦