【香港商報網訊】中國指數研究院昨日發布的數據顯示，2016年6月，中國100個城市（新建）住宅平均價格為每平方米11816元人民幣，環比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個百分點。樓價上漲速度有所放緩。延續過去兩個月的趨勢，樓價領漲全國的仍以二線城市為主。6月份新樓價格漲幅最高的是南京，上漲3.82%，其次是廈門，環比漲3.79%。武漢、合肥亦在樓價漲幅前十之列。

　　一線城半年漲逾一成

　　受政策寬松趨穩等因素影響，今年上半年中國一二線樓市價格快速上漲并持續高位運行，多地商品住宅月均成交出現歷史同期最高水平。百城樓價環比累計上漲7.61%。北京、上海、廣州、深圳上半年樓價累計上漲12.79%；二線城市累計上漲5.33%；三線城市上漲4.27%。中指院報告指出，未來隨著地方調控政策進一步落地實施，熱點城市樓市過熱現象將得到控制，百城整體樓價漲幅或將繼續趨緩。

　　鏈接

　　半年內房企業銷售破千億

　　據中國指數研究院監測顯示，截至6月30日銷售額超過50億元的企業達到115家，比去年同期增加了46家，銷售額共計23397億元。

　　萬科上半年業績尚未受股權之爭的影響，以1857億元銷售金額高居銷售金額榜首位置，并即將邁入兩千億門檻。恆大、碧桂園、綠地、保利緊隨其后邁進千億陣營。

　　此外，華潤置地實現銷售額555億元，排名第9位；寶能控股實現銷售額80億元，排名第78位；深圳地鐵集團銷售額79億元，排名第80位。

　　滬上半年賣地入賬506億

　　昨日，繼新場、南橋之后，上海市松江區方松街道新城主城B單元B06-06號地塊被合景泰富以47.35億元競得，溢價56.2%，樓板價39073元/平方米，成為松江新城板塊新地王。

　　據悉，今年以來上海頻頻出現區域地王，土地出讓價格屢創新高。上海鏈家市場研究部監控數據顯示，2016年上半年，上海市經營性用地共成交30幅，成交面積合計128.7萬平方米，成交金額共計506億元，同比下跌10.4%。

　　30幅地中，住宅類用地共有20幅，同比少了3幅，但土地成交金額共計449億元，反而上漲了11.1%；并且，上半年全市住宅類用地的平均溢價率高達158.2%，創下新高。