【香港商報网訊】路透社報道稱，針對國慶期間中國逾20個城市密集出臺房地產調控政策，中國指數研究院昨日發布報告稱，考慮到本輪政策力度，並結合歷次政策收緊後市場反應，可以預期未來樓市將逐步降溫，成交量價回調可期。
一線城市處於嚴控
報告稱，以北京、上海、深圳為代表的一線熱點城市前期的樓市政策一直處於全國最嚴的狀態，此次政策的進一步收緊主要是重啟之前的部分政策，市場的反應也難以超出基於歷史經驗的預期，但高位向下小幅震盪已在所難免。蘇州、南京此次調控政策又在之前的限購基礎上進行了升級，表明這些地區的需求非常強勁，超出之前的政策預期。對於這樣的城市此次出臺的調控政策並未涉及加大土地供應的內容，僅體現為限地價，難保後期不出現繼續趨熱的可能性，因此，後期從供應端加碼具有較大的必要性。而合肥、杭州、鄭州、福州等城市的政策明確表明加大土地供應力度的決心，這對市場上買賣雙方預期的轉變將起到至關重要的作用。成都、濟南、南寧等城市在此輪也加入到政策調控行列主要還是城市內部小範圍過熱的問題，在市場預期改變後期政策力度加大的可能性也較小。
地產股極速跳水
另外，隨著近期官方加碼樓市調控，在10月的首個交易日，A股昨日迎來「開門紅」。具有代表性的上證綜指大漲近1.5%，站穩3000點「高地」。不過，地產股則迎來極速跳水。萬科、首開股份、大龍地產、金融街等跌幅靠前。