佳源國際控股(2768)創始於2003年，是發展成熟的物業開發商。公司在過去一年內抓住了市場機遇，主要經營指標取得了大幅增長，物業合同銷售額達人民幣46.5億元，較2015年增加約21.6%;全年收入按年增長98%至37億元人民幣，股東應佔溢利約8.1億元人民幣，比2015年的2.8億元人民幣大幅增加189.0%。

　　年內進行信貸評級

　　儘管公司一年內發展迅猛，然而負債情況仍需要關注。公司的淨借貸比率從2015年的380.5%下降至2016年的150.2%，儘管降幅很大，但是比例仍然較高。不過值得一提的是，公司將於年內進行信貸評級，資訊國際評級機構正就未來可能發債的事項進行初步溝通。

　　集團在過去一年內以企業併購方式完成多宗重大交易項目，包括收購了兩幅揚州地塊、一幅鎮江地塊及四幅南通地塊的土地權益，並於下半年就收購深圳羅湖及寶安地塊簽訂協定，使集團房地產業務版圖得以迅速擴張。

　　集團除了深耕長三角地區外，並成功將房地產業務版圖拓展至廣東省主要城市，藉此提升佳源品牌在珠三角地區的影響力。由於房地產業務版圖已拓展至深圳，公司將會輻射廣東省主要城市，提升佳源品牌在珠三角地區的影響力，公司預計全年銷售目標增長不少於25%。

　　軟庫中華金融證券部分析員 黃凱