本周一，同文專欄《貪新不忘舊》的卓聞兄指出《內房股可吼潤地及龍湖》，當天潤地及龍湖均升逾數個百分點，其他內房股也向好，當中中國恒大(3333)最厲害，一日就升逾兩成。而以本周三個交易日而言，內房股亦跑贏大市，筆者認為，目前可尋找一些有利好消息而近期升幅不大的內房股去追落後，當中華潤置地(1109)及富力地產(2777)正符合這些條件。

　　美銀美林昨天發表研究報告指，內房發展商的合約銷售額於5月錄按年43%升幅，較4月份54%的升幅放緩，雖然5月為旺季，但表現失色，加上近期內房股的升幅，令內房股今年預測市盈率升至8.8倍，較其歷史平均值7.8倍為高，在去年6月高基數下，相信增長放緩的情況會更明顯，建議投資者選擇一些質素較好的股份，如華潤置地(1109)及富力地產。

　　可吼富力及潤地

　　另外，瑞信昨天發表報告，列出該行最新中港股市首選股名單，亦包括了華潤置地，並給予「跑贏大市」及目標價28元，其他股份包括安徽海螺水泥(914)目標價33.8元、中國平安(2318)目標價59.1元及金風科技(2208)目標價18.3元等。

　　富力地產昨天宣布，集團5月份單月權益銷售收入約72.6億元(人民幣，下同)，銷售面積達約60.7萬平方米，較去年同期分別上升42%和51%。首五個月累計，公司權益總銷售收入共約305.4億元，銷售面積達約239.28萬平方米，較去年同期分別上升27%和19%。公司聯營項目的權益部分的累計銷售收入約20.1億元，銷售面積約151200平方米;海外項目銷售收入約為10.8億元，銷售面積約5.35萬平方米。

　　估值方面，富力現價市盈率僅5.3倍、息率近9厘，有吸引力。潤地現價市盈率僅8.2倍、息率逾3厘，雖然相對較高，但算有一點吸引力。 高飛