財政司司長陳茂波出席港台節目表示，希望市民要警惕樓市的風險，量力而為

　　【香港商報网訊】記者戴合聲報道：財政司司長陳茂波昨日表示，希望市民要警惕樓市的風險，真的要量力而為。他並提醒，未來的供應是多的，包括未來3至4年潛在一手私人住宅單位供應有9.8萬個單位，未來5年平均每年將有1.17萬個單位落成。

　　當日，陳茂波出席電台節目後會見傳媒。對於現時的樓市，他認為，過往一個多月其實是靜了下來，樓價的升幅也緩慢了。

　　陳茂波表示，政府推出的需求管理措施，包括上年11月推出的雙倍印花稅、今年4月就「一約多伙」針對性地處理，都是有效的。

　　他說，以最近的措施為例，行雙倍印花稅是把本地香港人買多一層樓收租也好，做其他任何用途也好，佔總成交量的比例由26%以上，壓至現在大約12%左右，所以從壓抑投資需求來說是有效的。

　　未來房屋供應多落成量高

　　陳茂波強調，樓價其實是受很多因素影響的，尤其是受心理因素影響。他提醒，未來的供應是多的。一個是樓花，未來3至4年，潛在一手私人住宅單位供應有9.8萬個單位，這是自從有相關統計數字公布以來最高的;二是落成量是高的，未來5年，平均每年1.17萬個單位，相對於以前的平均數，增高了六、七成。

　　他說，政府過去推出的樓市需求管理措施是有效，不過現階段不會有新措施。他表示，對市民的樓市訴求聽得一清二楚，自己會記在心上，但要等合適時機才推出措施。

　　公帑應花則花做好把關

　　行政會議成員、金融管理局前總裁任志剛早前撰文，指《基本法》107條有關公共財政的條文，屬於概念性質，而非具體規定;該文又指出，遵守原則不等於墨守成規，並稱政府過去十年是「守財奴」。

　　陳茂波回應指，任志剛的說法並非新觀點;今年2月發表的《財政預算案》，已指出《基本法》107條的落實不是「緊箍咒」，明言公帑應花則花，同時要做好把關，是為財政司司長的應有之義。他又指出，政府最重要的是審慎行事，在「一段時間」內開支收入達至整體平衡，「一段時間」是指一個經濟周期。他不評論前財政司司長曾俊華的表現，認為對方自有其理念。

　　他亦稱，自己與任志剛有就上述議題交流過：「作為特區官員，我覺得我們要虛心，以至我們能夠廣納百川，所以不管是任志剛先生或是其他議員、學者，或者社會人士，對於我們的公共理財有些什麼想法，有些什麼意見，我都樂意聆聽。」

　　兩級利得稅制已有方案

　　就預算赤字的問題，陳茂波回應道，香港是外向型的細小經濟體，發生的環球事件對香港容易造成影響;他說，作為財政司司長，有責任用好儲備，於經濟情況差的時候，推出反周期措施，減輕負面影響，並要投資未來。

　　對於兩級利得稅制，陳茂波透露，已有方案，但需要與行政長官林鄭月娥商量，政府有定案後，在適當時候公布;由於當中牽涉修例，具體推行時間要視乎立法會程序。