集團副主席李澤鉅再擔大旗主持大局。

　　【香港商報网訊】記者葉子睿、曾浩榮報道：長實地產(1113)昨舉行股東會，主席李嘉誠并未有出席，集團副主席李澤鉅再擔大旗主持大局。李澤鉅強調，建議是為集團「正名」，重申地產業務仍是主業。尽管主持股東會已成「新常態」，李澤鉅還是沒有正面回應接班，僅稱「未接獲接班通知」。

　　長實地產昨日舉行特別股東大會，其中一項議程是動議把集團名稱變為「長江實業集團」。該集團其后公布，更名動議獲約99.73%絕大多數比例贊成票通過，惟具體更名日期有待另行公布。值得一提的是，長實主席李嘉誠未有出席，大會由李澤鉅主持。事實上，近年來，李澤鉅不時代父主持大局，李嘉誠有意鋪路其接棒的說法，越來越受到市場認可。

　　股東會上，有股東問了一個這兩年的熱門問題：「何時接棒」，對此，今年53歲的李澤鉅回應稱：「自己未有收到主席通知，目前仍然是長實副主席兼董事總經理……自己過去30年一直與父親工作，及與不少同事亦師亦友，不認為有轉變。」

　　非地產項目回報達雙位數

　　會后，李澤鉅表示，此動議非「改名」而是「正名」，主席李嘉誠、董事會及不少長情股東對「正名」都感到高興。長實「正名」后能夠以多元化發展，目的是令業務更富彈性，如地產投資項目回報較高，自然會有更多地產投資，若地產業務不及其他業務回報高，便有一段時間以其他非地產項目補充。他又透露，現時長實所收購的非地產項目，中長期計算的稅后回報率達雙位數，而未來尋找投資項目不會局限於某些國家，最重要是看稅后回報率。

　　不過，李澤鉅強調指出︰「地產系我抅主業懥，繼續會做，一定做濓澫懥……」，又表示外國一直有地產業務，而香港當然是最主要的市場。他稱︰「對股東最重要是一條路，不是前路、后路、回頭路，是賺錢的路。」

　　被問及長實多了從事非地產業務，是否會與長建(1038)、長和(001)業務重疊，他予以否認，又舉加拿大Reliance的收購案例為例，指長實在樓宇內的發展經驗較長建更熟練，該項目涉及室內暖水爐業務，項目現金流又與基建相關，該項收購正正在樓宇和公用事業的交接位，長實的現有職能更接近。

　　還有股東查問到，長實還剩多少地產業務，長實副董事總經理葉德銓指，地產占目前七成總資產。

　　【拆局解碼】不止是情意結這麼簡單

　　長實地產(1113)更名為「長江實業」，確實不算改名，緣於在2015年世紀大重組前，舊「1號仔」就叫長江實業。綜合而言，重用舊稱除了可能是李氏家族情意結因素外，實際上亦有作用，就是提升公司在外界的地位!

　　資料顯示，舊「1號仔」長江實業(集團)1972年已上市，為李嘉誠旗下旗艦公司。1979年，李嘉誠透過舊「1號仔」從外資手上收購和黃集團，成首位控制英資公司的華商，一舉打響李嘉誠及長實名字，其后長實及和黃開始被外界稱為「長和系」。

　　直至2015年，長江實業的名字就從上市公司名單中除去。2015年1月9日，長江實業及和記黃埔聯合公布重組集團架構，分拆長和及長實地產兩家上市公司。長和接手兩個集團的非地產業務，包括港口、電訊、基建等。長實地產則合併兩者的地產業務統一管理。

　　重組方案被股東贊成通過。2015年3月11日，屹立42年的長江實業在香港股票市場完成最后一個交易日，一周后長和(001)挂牌上市。2015年5月27日，和記黃埔亦完成歷史任務。長和分拆兄弟公司長實地產(1113)於同年6月3日挂牌上市，完成整個重組計劃。

　　不過，長實地產於外界地位不及於舊「1號仔」，多間媒體更稱公司為「長地」，而不是長實，與被稱為「長建」的長江基建(1038)及「長科」的長江生命科技(775)的待遇相同，由於長建及長科是長和旗下公司，長實地產因此易誤被當為長和子公司之一。

　　長實地產正名為「長江實業」，相信有助市場更清楚地定位長實地產。

　　香港商報記者曾浩榮、實習記者李卓成