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新世界研推首置盘助青年 鄭志剛:提供優惠息率 或屯門試點

2017-09-22
来源:香港商报

  【香港商報网訊】記者曾浩榮報道:香港商界齊響應協助年輕人上車!新世界發展副主席兼總經理鄭志剛昨日稱,集團正研究提供予畢業大學生首次置業供樓的優惠方案,目標為畢業兩、三年、有穩定工作收入的置業人士,方向包括撥出旗下新盤單位,屯門試行機會較大,亦不排除以現有樓盤作為試點,屯門THE PARKVILLE是其中一個考慮中的試點。

  強調非降價售樓

  鄭志剛在集團業績會上透露,不排除降低首期比例,以貼近市場息口,提供較長供款年期按揭,供款安排一定會是年輕人能負擔的水平,如只需付數十萬元便可入場購買500萬元私樓。為免買家炒樓,透過畢業大學生首置計劃出售的單位將設限售條款和轉售限制,不可在置業數年內轉手,而且有機制確保買家必須自住。不過,他亦強調,集團并非降價出售,對樓價不會構成影響。

  至昨日傍晚時分,新世界旗下項目THE PARKVILLE樓書已經上載,項目提供項目提供100伙實用面積介乎241平方尺至843平方的單位,當中2樓兩伙連平台開放式戶的面積最細,實用面積為241平方尺和255平方尺。

  此外,鄭志剛亦透露,集團正研究在香港建設孵化器及速成器平台,幫助新興產業發展,範疇包括但不限於文化、藝術、創科、運動及綠色等。他期望有關計劃盡快落實,以支持港創業者在不同階段的發展需要,例如幫助初創企業需要集資金。

  或預留200億在內地取地

  新世界本財年(截至明年6月底)香港銷售目標維持約100億元,在香港會繼續透過投地、農地轉化及舊樓重建方式拿地,當中內地會較積極,全財年預算約160億至200億元,集中一至二線城市。

  被問及對香港樓市看法時,鄭志剛回應稱,個人認為樓市將平穩發展,主要由於剛性需求仍大,美國加息周期亦不如想像中快。樓價料繼續波動,但估計整體有「高單位數」升幅。至於新項目方面,該公司擬短期內推出位於西營盤、屯門及元朗項目,連同貨尾單位,料涉及逾1300伙。

  此外,新世界昨早公布截至6月底年度業績,全年純利約76.76億元,按年下跌11.4%。每股盈利0.8元,董事會建議派末期息每股0.33元。期內,香港應占物業合同銷售達156億元,超逾原定100億元的目標。

[责任编辑:蔚然]
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