陳德霖 資料圖

　　金管局總裁陳德霖早上出席立法會財經事務委員會會議作工作簡報時表示，本港樓市走勢仍未清晰，需時繼續觀察。他又認為，資產市場的情緒或許太過樂觀。

　　本港樓市方面，陳德霖引述數字指，自推出第8輪逆周期措施後，7月至8月樓市的成交量明顯下跌，但9月回升。差餉物業估價署樓價指數上升，但升幅放緩，中原城市領先指數近期則輕微回落。所以他認為，樓市走勢未清晰，往後發展需更多時間觀察。

　　陳德霖另提到，在較好經濟復甦環境下，全球資產市場的樂觀情緒持續升溫。但他提醒要慎防兩大潛在風險，分別是聯儲局加息步伐及美國通脹壓力，他並以朝鮮半島局勢作例，指地緣政治風險正不斷升溫。又由於香港屬小型經濟體，當美息高於港息時，港匯轉弱，資金便會流走。

　　他又指，今年首9個月整體銀行貸款增長為12.8%，但第3季信貸增長有減慢跡象，或受季節性因素影響。截至6月底，特定分類貸款比率為0.68%，較首季末的0.7%略為下降，反映資產質素維持健康水平。

　　陳德霖指鮑威爾「不太鴿、不太鷹」

　　陳德霖表示，美國聯儲局下任主席鮑威爾，屬於「不太鴿、不太鷹」的中間派，相信不會影響聯儲局未來加息方向，美國未來加息步伐仍會按步就班，相信要視乎美國經濟數據及通脹表現，會否快過預期。

　　另外，使用內地支付工具需實名登記或綁緊內地銀行戶口，一般香港市民較難應用，陳德霖表示，已向兩間在港亦持有支付牌照的內地主要支付工具商反映，有望明年開通兩地跨境支付，即「香港錢包，內地使用」。