【香港商报网讯】记者李苑立报道：年关将近!量价齐跌!据房王数据中心的数据显示，上周(2018.2.05-2.11)广州全市一手住宅网签量为1179套，环比跌幅超2成;全市网签均价为14025元/平，对比前一周的19114元/平，每平几乎就跌价5000元。

　　年关大多现跌

　　自踏入2018年后，广州地区的商品房销量接连三周不过千，曾在1月底创造了一次成交高峰，1844套。而后，又再次逐渐放缓，前周1501套，上周1179套。按照往年惯例，这种趋势在年关不算意外。

　　经统计，上周广州城区的外围区成交872套，中心区进账307套。仅增城在上周成交485套，黄埔成交217套，其他九区成交量纷纷下跌。

　　但值得注意的是，上周广州中心区成交量对比前周跌幅颇大。如天河、荔湾上周的成交量均跌幅在50%之上，越秀再现零成交。

　　上周热销楼盘分布中，增城有5盘、南沙2盘，白云、黄埔、花都各1盘。所有热销盘均无破百套。其中，绿湖国际城以85套的实力成为上周单盘销冠，成交均价10270元/平;实地蔷薇国际则以80套斩获单盘亚军，成交价12181元/平;黄埔的招商·雍景湾以74套的成交量拿下，成交价12284元/平。

　　全市均价破万五

　　据房王数据中心的数据显示，上周(2018.2.05-2.11)广州全市一手住宅网签均价为14025元/平，对比前一周的19114元/平，跌幅颇大，高达26%。

　　前两周，广州一手网签均价均录到1.9万/平的水平之上，主要是因为中心区成交套数占比比较大，而随着上周中心区套数的回落，均价下跌也是情理之中的事。

　　上周，广州荔湾区以36363元/平的均价成为最贵区域，而从化则以8118元/平的均价直接垫底。海珠均价显示为35758元/平。上周天河区的兰亭盛荟显示售出6套，均价仅为38242元/平。番禺的星河湾半岛以67713元/平成交一套。番禺南天名苑有以47961元/平成交。