【香港商報網訊】記者梁希賢報道：政府早前委托房協，研究開發位於元朗大欖，及沙田水泉澳的郊野公園邊陲地帶，進行技術及生態研究。房協主席鄔滿海表示，2週前已經聘請顧問公司，開展相關工作。

　　鄔滿海今早出席一個電台節目時表示，整個研究過程需時2年多，顧問報告完成後，就會向政府提交，再由發展局接受跟進。

　　鄔滿海提到，房協屬下的出租屋邨開始老化，20條出租屋邨中，有七條樓齡已經超過50年，未來將會陸續開展重建工作。

　　鄔滿海在節目後被問到居屋折扣率是否需要調整，他表示折扣率主要考慮申請人的負擔能力，家庭收入和按揭利率等因素，不會一成不變。

　　有意見認為，居屋應以成本價出售，鄔滿海沒有回應有關做法是否可行，但指折扣率是用以釐定日後補價水平的指標，若居屋以成本價出售，補價水平就會相應地上調。