土地供應專責小組即將向政府提交最終報告，昨有消息傳出，小組建議優先落實8個選項，包括棕地發展、東大嶼都會填海等，期望能提供2900公頃土地。香港土地房屋供應一直嚴重不足，須多管齊下大幅增加土地供應，建立土地儲備，才有望解決居住難題，以及滿足未來香港發展的需要，土地小組提出的建議雖有待最後確認，惟相關建議在過去質詢時已有迹可循，具民意基礎，本港需要短時間內釋出更多土地亦是最大共識，政府須展示魄力，以建議選項為目標，從速推行各項拓地工作，應付社會對土地和住屋的急切需求。

　　毫無疑問，香港房屋問題嚴重，必須得到解決，這是社會的主流民意。調查顯示，香港連續8年成為全球最難負擔樓價的地區，港人不吃不喝19.4年才能買得起一個住宅單位，屬於「極度嚴重負擔不起」。一般申請者的公屋輪候時間已延至5年或以上，逾21萬人居住在劏房或環境差劣的住所，年輕人因上車難而對前景感到悲觀，房屋問題已成為影響市民生活、社會和諧的最大深層次矛盾，凸顯解決房困的迫切性。雖然近期香港住宅樓市狂態大為收斂，物業成交價量齊跌，引發外界一些呼籲減辣撤辣的聲音，然而樓市放緩，並不意味增加土地與房屋供應的步伐可以放慢，因為市民依然面對嚴峻住屋難題，樓價與收入的差距仍舊存在天壤之別，也莫說尚有大量基層人士繼續租住劏房，離置業安居的預期仍有很大一段距離。香港土地供應緊絀、住屋供不應求的局面，一日未得到改變，一日問題就得不到有效緩解。

　　解決土地短缺問題難以一蹴而就，還看政府有何辦法。據指，土地小組建議政府優先考慮8個的選項，其中3個屬短中期選項，包括棕地發展、公私營合作發展私人的新界農地，以及局部發展粉嶺高爾夫球場。另外5個優先的中長期選項，包括維港以外近岸填海、東大嶼都會填海、利用岩洞和地下空間發展內河碼頭用地，以及在新界開發新的發展區。而且這個「3+5」的組合，預計供應2900公頃土地，遠超最初1200公頃的目標。相關的拓地建議，有民意基礎，只要確定可行，在人力、物力、財力能夠負擔的情況下，就應全面部署和落實，這樣才能既救近火，又引遠水。例如有指發展棕地是最多人支持選項，在民意調查獲約80%支持，支持東大嶼填海的民意亦相當清晰，在民調獲68%支持，則政府完全可以同時進行，抓緊推進各項釋出土地的工作，如今土地供應「追落後」的舊帳未還，新的需求還在不斷增加，更需要政府雷厲風行，盡快提出可行方案，擺平受影響的持份者，爭取在短時間內取得進展，並長期建立土地儲備。

　　香港增加土地供應，一是要快，二是要多，讓市民看得到短中期供應有大幅改善的可能，也為下一代發展打根基、謀福利。過去覓地建屋受到泛政治化和充滿猜疑的干擾，結果一地無成的局面必須擺脫，政府要展現能量和決心，想方設法排除障礙，議而有決，決而有行，社會各界也應支持政府工作，加速拓地進度，共同解決本港土地房屋問題。

　　香港商報評論員　周武輝