關注青年住屋聯席公布《青年住屋政策倡議書》。記者馮瀚文攝

　　【香港商報网訊】記者周偉立報道：住屋問題一直圍繞本港青年人，由公屋聯會牽頭成立的關注青年住屋聯席昨日公布《青年住屋政策倡議書》，建議政府優化青年置業措施，包括放寬首置者樓宇按揭貸款、協助首置者購買私人住宅單位、設立居屋白表申請者入息及資產下限及優化青年租住房屋措施，如設立基金推動青年共居項目發展，並將青年宿舍納入為房屋階梯中等。

　　關注青年住屋聯席召集人藍偉良表示，目前香港公營房屋的政策中，以長者及家庭為優先考慮，不論於租住房屋以及購買資助出售房屋，均忽視及壓抑單身者、青年人的住屋訴求，累積了不少憤懣情緒，甚至令青年人有向下流的機會。聯席在認同政府優先解決基層、家庭及長者住屋需要的前提下，期望尋求優化空間，於房屋政策上給予青年人多些機會及選擇，回應訴求，平衡需要。聯席及公屋聯會於去年年中起，先後透過民意調查、學生交流、聯署行動及圓桌會議等探討青年住屋的狀況及出路，再將結果綜合撰寫成《青年住屋政策倡議書》。

　　倡放寬首樓貸及按揭成數

　　倡議書提出政府應優化青年置業措施，如放寬首置者樓宇按揭貸款、考慮首樓價回復平穩時，放寬首置人士樓宇按揭成數的規定；協助首置者購買私人住宅單位、針對首次置業人士並符合居屋白表申請者入息及資產限額，提供約1000個名額，讓申請者可購買不高於600萬元的私人住宅單位；增加資助出售房屋計劃單身者配額比例、調高居屋計劃中，家庭與單身者比例至80比20，白居二計劃可調整至70比30；設立居屋白表申請者入息及資產下限、可考慮以公屋申請的入息及資產上限，作為居屋家庭及單身者的下限線；提高青年核心家庭揀樓居屋優次、建議可為「家有兒童」的家庭，提高揀選居屋單位的優次，在「其他核心家庭申請者」中，列為該類別之首，以及引入「港人首置港樓」先導計劃、透過於賣地計劃中，撥出部分土地，規定發展商日後興建的私人住宅單位，只可售賣予首次置業的港人、青年人等。

　　將青年宿舍納入為房屋階梯

　　另外倡議書又提出優化青年租住房屋措施，如將青年宿舍納入為房屋階梯中、即由政府主導持續供應有關的單位，作為青年人在出租公屋以外的另一種住屋選擇，豐富房屋階梯；優化宿舍計劃加強青年儲蓄能力、加大力度鼓勵青年人儲蓄，以配對方式鼓勵入住青年宿舍的青年每月作定期儲蓄，機構可從宿位租金收入中設立配對資助金；設立基金推動青年共居項目發展、資助非牟利機構開展共居先導計劃，鼓勵業主出租、改建單位，或向業主收購單位；由房委會興建青年住屋單位、面積不少於人均居住面積7平方米，讓31至57歲年齡群組的非長者單身人士可多一個住屋選擇；向輪候公屋單身青年提供租金津貼、在非長者單身者中，向輪候逾六年並為35歲或以上的申請者提供津貼，作為未能獲配公屋的補充措施，以及擴大公屋申請區域回應長幼照顧需要等。

　　公屋聯會總幹事招國偉表示，會在施政報告前，將倡議書交予政府或青年發展委員會。