【香港商報网訊】記者鄭珊珊報道：上周末太古城和麗港城成交表現突出，各錄得3宗成交。業界資深人士表示，這個假期，不少家庭客的活動是外出睇樓，而非出國旅行，樓市氣氛回暖，交投上升。綜合三大代理消息，上周二手樓市總共錄得14宗成交，較前周9宗，上升5宗。

　　中原地產十大屋苑上周末錄得5宗成交，雖較前周末3宗升66.7%，其中亦有5個屋苑錄得零成交，已連續8周錄得個位數交投量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，聖誕假期過後，買賣雙方陸續回復正常睇樓活動，一手貨尾銷情不錯，料市況向好發展。

　　新一期綠置居吸引二手購買力

　　惟近日市場焦點集中於新界西新盤，加上新一期綠置居開始接受申請，吸引市場上大批二手購買力。太古城本月已經累計成交16宗，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城周末錄得25宗預約睇樓量。趙氏續指，社會氣氛略有緩和，不少家庭客趁長假期外出睇樓，加上發展商於聖誕假期前後積極推盤，令樓市氣氛回暖，買家因此入市。

　　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，周末錄得4宗二手成交宗數，主要由於聖誕及新年假期節日氣氛仍然濃厚，因此二手交投量未見特別驚喜，加上修例風波仍未完全平息，亦未有比較好的進展，導致交投相對淡靜。該行十大指標屋苑累錄4宗二手買賣個案，較前周末的3宗回升1宗或33%。

　　廖偉強指，市場目前的觀望氣氛仍然濃厚，相信至年底前市況會繼續維持淡靜。利嘉閣地產王牌屋苑太古城恒山閣(A組)高級經理黃凱達接受本報查詢時證實：「家庭客少咗出國旅遊，轉而睇樓，帶動成交宗數上升。」他並透露買家大多是用家客。該行周末有4個屋苑錄得1宗成交，分別是太古城、康怡花園、新都城及沙田第一城，其餘屋苑捧蛋收場。

　　天水圍新盤銷售成後市指標

　　美聯方面，二手藍籌屋苑錄得約5宗買賣成交，按周升25%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，天水圍大型新盤以貼市價推出，搶走市場焦點。新盤反應理想，二手交投則續於低位徘徊。布少明指出，預料天水圍新盤有機會短期內開售，成為2020年首個開賣項目，銷售表現料成後市新指標，二手氣氛有望受惠改善。

　　該行港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於周末錄得1宗成交，按周無升跌。至於九龍區4個指標屋苑則錄得約2宗成交，按周增加1宗。另外，新界區3個指標屋苑共錄得約2宗成交，與前周相若。