【香港商報訊】黑龍江省國土資源廳近日出台《關于降低企業用地成本促進企業提質增效推動龍江老工業基地振興發展的意見》，從創新國有建設用地配置方式，減少企業前期投入；運用工業用地最低價政策，降低企業要素成本；盤活低效存量用地，降低企業運營成本；培育支持新產業新業態發展四部分提出13條具體措施，降低企業用地成本，優化發展環境，促進企業提質增效，推動老工業基地振興發展。

　　在創新建設用地配置方式方面，黑龍江省國土資源廳提出，對工業用地實行彈性年期出讓，實行工業用地租賃制度；對分期建設的項目實行分期供地，將標准廠房建設用地納入土地供應計划。明確對列入省優先發展產業目錄且用地集約的工業項目以及列入省農林牧漁初加工目錄的項目，可按不低于相應工業用地最低價標准的70%確定土地出讓底價；划撥土地上的空閑工業廠房等用于興辦養老、物流等新產業的，經市、縣政府批准，在5年內可暫不變更土地使用性質；新產業工業項目用地中生產服務、行政辦公、生活服務設施建築面積佔項目總建築面積比例不超過15%的，經市、縣國土資源部門會同規划等部門論證後，可仍按工業用途管理。

　　鼓勵企業盤活低效閑置用地，明確在符合土地利用總體規划、城市規划且不改變土地用途的前提下，已出讓的工業用地增加建築容積率或利用地下空間的，不增收土地價款；原划撥工業用地增加容積率，補辦出讓或租賃手續，可以按原批准容積率條件評估並收取土地出讓金、租金；企業轉讓部分划撥土地使用權給其他單位，先按不低于宗地評估價格的60%收取出讓金辦理土地出讓，再辦理土地使用權轉讓，使企業獲得土地轉讓收入；鼓勵用地面積較大的企業出租部分通過出讓取得的土地使用權。