據中原地產研究部最新報告指出，今年8月本港整體工商舖買賣合約登記錄364宗及574.98億元，較7月的359宗及67.95億元，分別按月微升1.4%及飆升7.5倍。成交金額急升，創自1995年7月有紀錄以來歷史新高，主要是中環交易廣場三宗商廈及商舖巨額登記推高所致，總值527.39億元，估計為內部轉讓登記。若扣除後，8月工商舖錄47.59億元，按月下跌30%。

　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，8月工商舖買賣宗數單月止跌，但仍然處於300宗低水平，顯示受加息影響，工商舖市場氣氛趨向觀望。

　交易廣場巨額內部轉讓

　寫字樓方面，8月錄88宗及530.20億元，較7月的76宗及11.11億元，分別按月上升15.8%及46.7倍。成交金額顯着急升，因為中環交易廣場錄得兩宗巨額內部轉讓登記，總值518.01億元。若扣除後，金額按月上升9.8%。

　工業物業方面，8月錄195宗及20.38億元，較7月的189宗及28.53億元，分別按月上升3.2%及下跌28.6%。宗數繼續維持在200宗以下低水平，金額創今年4月的18.82億元後四個月新低。全月金額較高的個案為葵涌泉基工業大廈一宗登記，價值3.16億元。

　商舖方面，今年8月錄81宗及24.40億元，較7月的94宗及28.31億元，各自按月下跌13.8%。宗數由高位持續回落，創今年3月的69宗後五個月新低。若扣除中環交易廣場一宗價值9.38億元的內部轉讓登記後，金額按月下跌38.4%。