經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，上月(1月)樓花按揭宗數按月有顯著增加，部分為凱柏峰I即供買家上會所帶動。內地及香港放寬防疫措施，香港經濟活動將進一步恢復正常運作，有利樓按市場，樓市購買力得以釋放，料今年樓花及現樓按揭宗數先見平穩後回升。

　經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，上月現樓按揭宗數5924宗，較去年12月的5971宗微跌47宗或0.8%。上月樓花按揭宗數為209宗，較去年12月的155宗增加54宗或34.8%。不過，與去年同期比較，上月現樓按揭宗數大減7130宗或54.6%，創3年來的1月份首新低；上月樓花按揭宗數大減406宗或66%，創11年來的1月份新低。

　四大銀行及中小型銀行的樓按市佔率差距擴寬，上月四大銀行現樓市佔率由上月66.9%增加至67.4%，而中小型銀行市佔率則由33.1%降至32.6%。曹德明表示，各銀行已開始爭取今年第一季的按揭業務，並相繼推出各項優惠吸引客戶，客戶將傾向選擇較多優惠的銀行承造按揭。

　現樓按揭市佔率方面，滙豐銀行重奪冠軍寶座，市佔率為22.5%；中銀香港(2388)以市佔率22.1%排第二。恒生銀行(011)則以市佔率16.5%排第三。另外，東亞銀行(023)上升1級排名第四，市佔率為8.3%；渣打銀行下跌1級至第五，市佔率6.4%。

　至於樓花按揭排名，滙豐銀行連續2個月排名第一，市佔率28.2%；恒生銀行上升1級排名第二，市佔率達21.5%；中銀香港排第三，市佔率達19.6%；渣打銀行第四，市佔率10%；東亞銀行第五，市佔率7.7%。