特區政府本季（7月至9月）賣地計劃將推1幅住宅地皮，位於荃灣，涉樓面3.9萬平方米，提供780個單位；另有6宗地契修訂個案，預計本季度私人房屋土地供應可支持興建單位約4950伙。上半年，本港房屋供應6000伙，達到目標的45%。發展局局長甯漢豪表示：供應情況理想。

    荃灣地位處成熟社區不擔心流標

    據悉，新推售土地位於荃灣永順街與德士古道交界，可建樓面面積約39000平方米，可提供約780個單位，將要求提供約940平方米的社福設施。

    甯漢豪表示，有關土地位於成熟社區，周邊配套齊全，交通網絡完善，該用地已完成法定規劃程序，由政府機構用途改作住宅用途。

    被問及是否擔心流標，甯漢豪表示，政府選擇推出的地皮都是規模不大且擁成熟社區，例如已賣出的大圍及小瀝源用地。她表示，對今次荃灣用地招標情況持樂觀態度。

    甯漢豪又指，土地供應不能僅着眼於當前的樓市狀況。近期私人住宅市場持續向好，交易量呈上升趨勢，租賃市場亦穩健，這些跡象均顯示房地產市場整體走勢穩健。

    另外，本季其他住宅用地來源包括需要地契修訂的私人發展和重建項目，暫時有6個項目可在本季完成土地行政手續，合共可提供約4170個單位，單是本季度的地契修訂項目已超越該來源的整年預算。6個項目中，包括洪水橋第34B區加強版傳統新市鎮發展模式之一的一宗換地個案，涉及2300個單位。

    6個項目可在本季完成手續

    連同首季供應，上半年度私人房屋土地供應預計合共提供6000個單位，是本年度供應目標的約45%，但未反映第二季度不需要修訂地契的私人土地個案供應，認為本年度供應尚算理想，預計能維持平穩土地供應。

    發展局表示，上一個財政年度第四季度，增加一宗較大型而不用修訂地契的私人重建項目，涉及約1100個單位，2024/25年度的私人房土地供應可調整至10030個單位，是該年度供應目標的約75%。（記者 王丹丹）

   頂圖：甯漢豪表示，本季賣地計劃將推出1幅荃灣住宅地皮，涉及樓面3.9萬平方米，提供780個單位。中新社