国务院总理李克强上任伊始就下决心改造各类棚户区，他多次强调，棚改既是民生工程又是发展工程，可以带来很大内需，也有利於调节收入分配，起到牵一发而动全身的多重效应。分析人士亦表示，棚改不仅可以改善民生，破解二元结构，在目前经济结构调整和下行时期，加快推进棚户区改造还能有效拉动经济增长，扩大内需，带动相关产业发展，为企业发展提供机遇，为扩大就业增添岗位，更能实现「解决低收入难题与经济社会发展」的多赢格局，也是实现长期和短期、质量和速度以及化解各种矛盾的途径。
本届政府执政以来，加大了对经济结构调整的决心和力度，以期实现经济长期可持续健康发展。房地产投资在此轮调整中受到较大冲击，棚改在缓冲经济下行中起到关健作用。据有关人士测算，在房地产投资下行的背景下，二季度全国基建投资不减反增，增速从20%升至24%，这其中棚户区改造投资起到了重要作用。随着下半年加大棚户区改造投资，预计全年棚户区改造资金将达到5000亿元左右，可以消减房地产对GDP增长的负影响，拉动GDP增长0.21个百分点左右。
在棚改中，中央和地方出台了各项优惠政策，开辟了绿色通道，包括简化城中村土地报批徵用程序、贷款贴息、税费减免等等，以吸引社会资本参与，这些政策为相关产业带来无限商机，同时也带动了下游相关产业发展，暂时缓解钢筋、水泥、平板玻璃、电解铝、瓷砖、家居装饰等产能过剩问题，同时间接带动了农村商业发展，降低产业转型升级期间硬着陆的风险。
加快棚户区改造，是以人为核心的新型城镇化的重要内容。业内人士表示，棚户区改造不单纯是住房保障问题，还包括基础设施和公共服务设施的供给，进而形成参与各方相互促进、共同发展的良性循环，成为促进经济转型的有效途径。棚户区改造全面提速无疑助力打造中国经济升级版，助力新型城镇化加速发展。因此，随着经济升级和新型城镇化建设，棚改带来的真正的巨大商机还要在未来逐步显现。张丽娟