大興花園由15幢住宅大廈組成。

　　【香港商報網訊】記者劉思桐報道：由15座物業組成的屯門大興花園，為區內的大型指標屋苑之一。屋苑合共提供逾3600個單位，涉及兩房、三房等不同間隔，選擇較為多元，且毗鄰港鐵屯門站，交通非常便利，所以頗受上車客歡迎。今期介紹的一個該屋苑高層放盤單位，採兩房兩廳間隔，業主現叫價338萬元。

　　兩房兩廳盤實用叫價338萬

　　上述放盤單位為大興花園1期3座高層A室，採兩房兩廳間隔，建築面積544平方呎，實用面積428平方呎，樓齡約25年。美聯物業分行表示，該單位間隔實用，廳大房大，且附設時尚新裝修，相若單位市值租金約1萬元。業主現叫價338萬元，折合建築面積呎價6213元，實用面積呎價7897元。

　　大興花園位於屯門北震寰路11號，由恒隆地產發展。屋苑由15幢住宅大廈組成，分兩期發展，其中第一期樓齡約25年，第二期樓齡約21年。屋苑合共提供3647個單位，實用面積介乎394至587平方呎，涉及間隔包括兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳套廁。屋苑交通便利，鄰近輕鐵站，並有多條九巴路線直達香港島、觀塘，及多條專線小巴直達落馬洲、皇崗、上水港鐵站。屋苑亦鄰近大型商場，生活購物亦屬方便。

　　屋苑交投旺去年呎價升30%

　　細價樓有價有市，大興花園近期交投平穩，美聯物業首席高級營業經理高文帆表示，1月(至20日)屋苑暫錄13宗二手買賣成交及8宗租賃成交。現時買賣放盤約110個，實呎叫價水平約8500至8600元，租盤約有15個，實呎叫租水平約23元。他指出，屋苑目前實用呎價水平約8000至8500元，與去年1月約6000元相比，樓價升幅達30%。

　　據該行數據指，本月一宗二手買賣成交為2期9座低層G室，建築面積583平方呎，實用面積447平方呎，成交金額為340萬元，折合建築面積呎價5832元，實用面積呎價7606元。月內一宗租賃成交個案為2期5座中層C室，建築面積607平方呎，實用面積464平方呎，成交月租金為9000元，折合建築面積呎租15元，實用面積呎租19元。