【香港商报网讯】记者林骏强报道：《长远房屋策略》2015年周年进度报告昨日公布。运输及房屋局局长张炳良透露政府最新的10年总房屋供应目标，调整为46万个单位，其中公营房屋为28万个单位，私营房屋则为18万个单位，依旧是「六四之比」。他说，今次供应目标比上次预料的稍低，因根据统计处最新数据显示住户数目净增长比当局之前推算的少；政府亦会向房屋储备金注资450亿元，张炳良认为这显示政府全力支持房委会。

　　当局续积极觅地建屋

　　张炳良昨午就《长远房屋策略》2015年周年进度报告会见传媒，指按照最新推算，2016/17年度至2025/26年度为期10年的总房屋供应目标，应调整为46万个单位，公私营房屋供应继续维持「六四之比」，即28万个公营房屋单位，18万个私营房屋单位。

　　他续说，考虑到不断增加的公屋申请者数目，实有必要继续提高和加快公屋单位的供应。他说，在28万个公营房屋单位中，会继续维持提供20万个出租公屋单位的目标不变；而主要为居屋的资助出售单位的最新供应目标，相应调整为8万个。

　　公私营六四比不变

　　就最新供应目标比上一年年底当局公布的目标稍为调低，张炳良解释，因为根据政府统计处在今年9月发表的最新家庭住户推算结果，住户数目的净增长比先前当局推算的较少，故更新了供应目标。他重申，政府认为目前香港仍处於房屋供求失衡期，市民对公营房屋需求仍然十分殷切，而且楼价、租金依然高企，政府绝不能对大规模觅地建屋的计划有所松懈，会继续致力物色土地，满足社会上长远住屋需要。

　　新白居二下月发批准信

　　至於供应方面，房委会和房协在2015/16年至2019/20年度这5年的公营房屋预计总建屋量达到97100个单位，当中包括76700个公屋单位和20400个资助出售单位，这较前3个5年期的预计建屋量为高。当局去年底出售第一批共2160个新建的居屋单位；第二批约2700个新建居屋单位，以及房协约1000个资助出售单位，将在明年2月底预售。

　　新一轮「白居二计划」，现已进入详细审核资格阶段，当局预计可於明年1月向买家发出批准信。另外，作为先导计划，房委会将於明年下半年推售约860个位於新蒲岗的「绿置居」计划的单位。私营房屋方面，张炳良称，根据今年9月底的最新推算，未来3至4年一手私人住宅物业市场的供应量约为8.6万个单位。

　　呼吁社会支持政府觅地

　　至於整体房屋土地供应，他说到目前为止，假设所有现已觅得的土地均能如期推出作建屋之用，当局可在2016/17年度至2025/26年度的未来10年期内，兴建25.5万个公营房屋单位。

　　政府会继续透过检讨和改划土地用途、增加发展密度、开拓新发展区、适度填海等不同方法多管齐下增加短、中、长期的房屋土地供应。张炳良呼吁社会支持政府觅地建屋。

　　张炳良说，虽然楼价和私人住宅租金在最近1、2个月有下调迹象，但外围经济也有变化，如美国联邦储备局刚决定上调利率。当局对现时楼市保持一个非常审慎观察、注视的态度，继续采取双管齐下方式，一方面确保有充足和稳定的土地供应，另一方面是需要继续维持管理需求措施。

　　房储金注资450亿

　　另外，政府继去年注资275亿元后，将再次向房屋储备金注资450亿元。张炳良称，注资充分显示政府财政上全力支持房委会，以达到进取的公营房屋供应目标。房委会将审慎检视其财政状况和未来现金需要，与政府紧密联系，就所需注资的资金金额和时间表和政府达成共识后，将来适时向立法会财委会申请从房屋储备金拨款，以支持房委会的公营房屋发展计划。