严禁开展「首付贷」业务

 

　　为进一步整顿规範房地产市场秩序，净化市场环境，促进房地产市场平稳健康发展，住建部昨日召开电视电话会议，要求各地将房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等7类违法违规行为作为整治重点，依法从严从重从快进行查处。

 

　　住建部要求，各地一律严禁中介机构开展「首付贷」性质的业务，这是一条红线，不得突破。取得相关金融资质的房地产中介机构，也不得违规开展业务。

 

　　对房地产中介的违法违规行为，住建部要求，要视情节轻重，依法给予责令限期整改、暂停网签、处以罚款等行政处罚;对情节严重的，要在整改期内暂停中介机构所有门店的业务办理。在此基础上，还要将违法违规的中介机构公开曝光，列入严重失信企业「黑名单」，性质恶劣的要依法清出市场。构成犯罪的，要移送有关部门依法追究刑事责任。

 

　　据了解，此次通报的30家违法违规房地产中介机构涉及房地产交易、谘询、经纪代理、营销策划、物业服务和投资顾问等各个领域，分布于上海、广东、天津、江苏、福建、山东、安徽、湖北、四川、青海、江西、云南、河北、广西、黑龙江、陕西、海南等17个省市。

 

　　住建部指出，房地产中介行业违法违规问题仍较为突出，严重侵害群众合法权益，扰乱了市场秩序，社会反映强烈，必须保持严查高压态势，持续整顿、常抓不懈。

 

　　今年以来，住建部部署开展了房地产中介专项整治，各地加大执法检查力度，集中查处了一批违法违规的中介机构，依法进行了行政处罚，并将违法违规行为记入信用档案。住建部还连续通报了多起地方查处的典型案例和违规失信的中介机构名单，对违法违规的中介机构产生了有力震慑，对稳定市场、稳定预期起到了积极作用。

 

　　36万/平米链家房源遭调查

 

　　值得一提的是，就在严查高压下，仍有中介机构涉嫌违规推广。近日有报道指，上海链家官方网站挂牌的二手房源中，发布了一套位于静安区胶州路565弄、面积33平方米的1室1厅1卫，挂牌价为1204万元，按照面积估算，单价高达36.49万/平方米。

 

　　对此，上海市住建委官网昨日发文称，已关注到并正在了解核实相关情况，调查结果将尽快予以公布，一旦发现违规行为，将按照房地产市场专项整治的要求坚决予以查处。