【香港商報网訊】記者鄺偉軒報道：會德豐地產常務董事黃光耀(圖)表示，截至今年11月底止，集團合共售出逾1300伙住宅單位(連合資項目)，套現逾200億元，創出歷來新高，並打破2014年188億元銷售金額紀錄，同時超出原本100億元銷售目標。

 

　　展望明年推盤進度，黃光耀稱，包括將軍澳唐俊街項目、山頂MOUNT NICHOLSON第三期、啟德項目及將軍澳日出康城項目;其中唐俊街為其頭炮項目，將推出926伙，料明年首季度推售。市場預計，除上述項目，會德豐地產明年仍將推出油塘Peninsula East及8 Bay East等。

 

　　至於山頂MOUNT NICHOLSON第二期6伙單位日前流標一事，黃光耀坦言是入標價未到價所致。問及2017年樓價走勢，黃光耀預期，明年樓價平穩，甚或錄得溫和增長，加上現階段加息步伐幅度尚未明朗，「大家都係估估」。若果加息幅度只有或低於半厘，即使香港跟隨美國加息，亦不會對樓市造成影響。

 

　　明年中樓市或再度轉旺

 

　　黃光耀續指，早前政府「加辣」後，市場交投減少，但由於本港剛性需求仍存在，相信至明年中後，本港樓市將有機會再度轉旺。他又指，近期投資客及內地客減少，待「辣招」消化後，若市場仍未有更佳投資渠道，投資客有機會再度入市。

 

　　黃光耀預料，未來將以首次置業客戶為主流，但毋須以細單位作遷就，「盤亦未必一定要越起越細」，可透過「一按」及「二按」等方式協助首次置業客戶。