地產板塊經歷上周四美國加息後，市場開始逐步消化；息口敏感的本港地產股、房託股（REITs）在上周四捱沽後，上周五收市仍未見出現技術反彈；長實地產（1113）、新地（016）、恒地（012）等股份仍是反彈力不足。
不過，投資者要留意，房託股、收租股及公用股，均屬高派息一族。在息率趨升的大環境下，房託股吸引力變相大減；至於收租股則同時受零售市道未轉好的影響；地產股的回調幅度則較少，因樓價壓力暫時未算大，住宅供應仍算緊張。事實上，美聯儲局加息25個基點，雖早已為市場預期中，但料仍會對本港住宅市場構成負面影響，自港府11月再推加辣措施後，見住宅成交已回落40%至50%，但樓價則仍持平，潛在買家及賣家均等待更多左右樓市方向的信號，在本港樓市面臨不明朗因素之下，相信短線內，息口敏感股仍未宜沾手。
內地房產代理陷寒冬
國內市場方面，近月出現樓市調控措施，令代理業陷入寒冬，迫使國內代理行各出奇謀尋找生路。有報道指，國創高新擬通過發行股份及現金支付的方式購買深圳雲房100%股權。資料顯示，深圳雲房成立於2012年2月，其旗下Q房網是一家為全國房地產行業提供線上線下(O2O)全渠道營銷解決方案的房地產互聯網平臺。此外，市場傳聞指，有中資代理行近來對香港分部的支援力度減少。另市場更傳有代理行因資金緊張，計劃尋新買家接手。相關消息是真是假，傳聞仍有待考究，但多少也反映，受到近期市場氣氛欠佳及樓市加辣影響，代理行經營環境將面對更多挑戰。任盈盈