加辣後首個開賣新盤，長實新盤北角維港頌今日開賣152伙。。資料圖

　　政府昨夜突然宣佈收緊「一約多伙」的投資行為，許多發展商都被殺個措手不及。屯門新盤珀御，提供321伙，發展商原訂今日開價首批68伙，發展商昨晚8時左右臨時變陣改為開放示範單位，至明日才開價。另外，長實新盤北角維港頌今日開賣152伙，大手客無法「一約多伙」下料會卻步，銷情應會受到衝擊。

　　長實北角維港頌銷售安排顯示，今日將即日抽籤分3輪進行揀樓，A、B組為大手買家，可以優先揀樓，其中A組人士最少要購買兩伙4房單位，以價單最平四房單位折實價約3,849萬元計算，A組買家須認購最少價值逾7,600萬元物業方可有資格入場揀樓。B組則可揀兩伙3房或兩伙4房戶，最後C組為其他散客。

　　截至日前，維港頌共收到約740張票，據悉A組佔45張、B組佔172張，合共約217張。換言之，大手客佔入票量的217張或近30%。業界預料政府收緊「一約多伙」，肯定會對這批大手客造成影響，因為以上述購買兩伙最平入場費7,600萬元為例，「首置客」之前只需要付大約330萬元稅，但之後就要付740萬元左右，前後的稅項相差高達400多萬元。

　　買家趕尾班車掃形薈4伙

　　因應政府突然出招，長實旗下多個樓盤包括馬頭角君柏、馬鞍山星漣海，麗新將軍澳藍塘傲都將營業時間延長至今晚12點前，部署通宵賣樓，亦有買家趕尾班車，剛以4,847萬元掃入新地筲箕灣形薈4個單位，慳稅408.5萬元。

　　此外，啟德龍譽將於周五開售93伙，加價3.5%，發展商亦傾向大手客優先認購，更採用先到先得方式，料亦受到衝擊。多個新盤昨日宣佈加價，可說「生不逢時」，其中百利保、富豪酒店旗下元朗洪水橋富豪.悅庭更新價單，以定價計加價至少兩成，到最高加57.8%。

　　各盤醞釀加價或煞停

　　恒地馬鞍山迎海第4期迎海.駿岸，昨日突然停售4伙、第3期迎海.星灣御亦上載新銷售安排，顯示11伙單位即日起亦停售。市場估計可能加價，但相信亦會煞停。其餘新地錦田北PARK YOHO Sicilia(峻巒1C期)昨亦加推第6張價單，涉16個特色戶，安排於本月15日(周六)發售。

　　太古大嶼山南岸WHITESANDS，去年11月初政府加辣前減價30%，惟相隔一日政府宣佈加辣，項目減價後未有推出單位發售。事隔5個多月，太古昨日將7幢洋房設定為特選洋房，基本優惠折扣較上一張價單增加5%，不過今番重推再次受挫，銷售部署或被迫再變陣。發展商並以招標形式安排項目另外5間精選洋房，招標期由本月18日至22日。