前段時間有個新聞稱，根據Christie早前發布的國際房地產報告(International Real Estate)，在2016年香港超過倫敦成為全球第一大豪宅市場，尽管香港政府提高了購房印花稅，但是香港樓市的需求仍在不斷上漲。而大部分香港豪宅的需求都來自於中國富裕的購房投資者。

　　前景明朗

　　香港現有人口700多萬，擁有自由貿易港等優勢，以自由的經濟體系、完善的法治及良好的社會治安聞名於世。香港作為世界級城市，是全球最安全最繁榮的地區之一，也是國際和亞太區最具競爭力的城市之一。

　　同時，香港房產投資環境溫和，交易透明化，適合沉穩的投資策略。在去年發布的《2016年財富報告》顯示，香港在全球房價最貴的城市中排名第二，以近年香港的房價走勢來看，房產具有較好的投資前景。

　　海外置業建議

　　如今，內地有了一定經濟基礎的人們已經不僅僅滿足於一城、一宅，而是將目光投向了依山傍水、環境優美的地方，或在國內，或在國外。正是有了強大的需求，境外房地產才有了廣闊的生存空間。

　　但對於挑選優質的境外房地產，有什麼需要注意的呢?

　　首先，必須是品牌開發商開發的樓盤，無論未來房產是否升值、是否能變現，置業安全性是第一位的。其次，最好是有酒店管理集團合作的項目。除了土豪與把房產當作會客室的買房人，大多數在境外購買房產的人們都希望在不住的時候能夠把房子租出去。第三，性價比高。能投資境外房地產的一定是中產階層，性價比遠比舒適度更打動人心。

        鍾穎琳