【香港商報网訊】記者潘晶報道：資金四處尋出路，更多投資者以工商舖物業作為入市目標。中原(工商舖)數據顯示，2017年工廈、商廈和商舖的買賣宗數以及租賃宗數均有所增長，隨着下半年傳統的旺季到來，預計下半年整體買賣成交宗數及金額分別會達4300宗及900億元水平，租賃成交則有望達到10300宗。

　　工商舖前景被全面看好，中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，僅今年上半年就錄得約121宗工商舖物業過億元的大額成交，比去年同期升1.3倍，無疑為市場打了一劑「強心劑」。

　　工廈價量齊升

　　隨着整體經濟轉型，工廈的用途趨於多元化。中原(工商舖)工商部董事郭楚華稱，市場上有龐大需求，工廈物業市場出現價量齊升局面，無論大小樓面都有市場。據悉，今年興起的工廈拆售熱潮，帶動了不少投資者追捧，除了分拆出售，不少買家也傾向購入細價工廈自用或作長線投資。隨着下半年市場陸續有多個分拆出售的工廈項目，預計屆時將推高工廈投資氣氛。

　　商廈投資熾熱

　　另外，寫字樓今年上半年表現亦不俗。中原(工商舖)寫字樓部顧問陳雁樓表示，隨着兩幅商業地王今季以理想價沽出，商廈投資氣氛熾熱。另外，由於市場上盤源短缺，較低水的港島區乙級商廈和九龍區商廈也備受青睞，錄得多宗成交。舖位方面，經過4年的市場調整，加上本港零售業回暖，今年上半年商舖買賣及租賃交投明顯轉活，個別商舖空置率明顯好轉，當中旺角及銅鑼灣表現最為優异。