【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：新盤報捷同時，二手住宅交投卻見乏力。周末兩日，4間代產行於各自10大指標屋苑僅錄2至3宗二手買賣成交個案，屬十分低迷水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明更稱，該行10大屋苑成交已連續8周錄單位數，創近年半最長低潮期。

　　美聯：8屋苑捧蛋

　　據美聯物業分行統計，周末兩日(8日至9日)10大屋苑僅錄約2宗買賣，較上周末的5宗跌約60%，多達8個屋苑捧蛋。布少明認為，「一手旺、二手靜」兩極局面，除了由於新盤凍結購買力外，亦是因為租務旺季提早來臨，二手焦點已開始轉移至租盤。

　　中原地產十大屋苑則錄3宗成交，按周表現持平。該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手市場持續吹淡風，少量二手業主態度軟化，願意提供議價空間，奈何市場觀望氣氛不散;預料7月將維持「一手旺，二手靜」格局。

　　業主叫價硬趕客

　　利嘉閣地產總裁廖偉強亦指出，二手樓在承造按揭上較新樓難取得高成數按揭，加上業主叫價態度強硬，導致部分買家轉投新樓。10大指標屋苑周末錄得3宗二手買賣，較前個周末7宗大減57%。

　　香港置業10大屋苑周末兩日共錄約2宗成交，較上周約4宗跌約50%，8個錄「零成交」。港置行政總裁李志成表示，新盤接力登場盡吸市場購買力，加上早前美國聯儲局公布加息後，部分買家取態已暫轉觀望，料隨著暑假二手成交淡季來臨，未來新盤魚貫登場，短期內二手屋苑交投將繼續受壓。